DOM WOLNOSTOJĄCY Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI NA SPRZEDAŻ
Lipiny, Gmina Margonin

Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 7195 m2, nr działki 359/1 obręb Lipiny; stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej i tereny rolnicze- według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Margonin.
Grunty rolne zabudowane: Br, RIVa - 1135 m2
Grunty orne: RIIIb - 417 m2
Grunty orne: RIVa - 5643 m2

Przedstawiamy budynek mieszkalny parterowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony.
Powierzchnia zabudowy wynosi: 173 m².
Powierzchnia użytkowa wynosi: 84 m².

Dom ocieplony, otynkowany, po remoncie w 2013 roku.
Budynek w dobrym stanie do zamieszkania, składający się z następujących pomieszczeń:
sień - 10,00 m²
przedpokój - 4,00 m²
schowek - 2,00 m²
przechodnia kuchnia - 11,00 m²
korytarz - 2,80 m²
pokój 1 - 22,00 m²
pokój 2 - 9,20 m²
pokój 3 - 17,00 m²
łazienka z wc - 6,00 m²

OGRZEWANIE: c.o. piec węglowy/drewno. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
MEDIA: budynek podłączony do sieci tj.: woda, prąd.
W przyległej drodze znajduje się sieć gazowa oraz światłowód.
Odprowadzanie ścieków do szamba.

Na terenie posesji znajduje się:
1) budynek gospodarczy, przydomowy o powierzchni 37 m2 (znajduje się tam piec c.o.).
2) budynek garażowo- usługowy o powierzchni 119 m2 w skład którego wchodzą dwa garaże, dwa wyremontowane pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenie po byłej chlewni. Obiekt po częściowym remoncie w stanie bardzo dobrym, doskonale nadaje się do prowadzenia rozmaitej działalności gospodarczej typu pomieszczenia składowe, magazynowe lub na warsztat samochodowy.
3) stodoła o powierzchni 101 m2.
Ponadto na terenie działki znajduje się wiata na auto z zadaszonym tarasem.

Działka częściowo ogrodzona z bramą wjazdową i furtką, przyjemne i schludnie utrzymane podwórko, na posesji pozostaje duża przestrzeń do zagospodarowania.

Opisywana nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach miejscowości, na tzw. Krakowskich Osadach, które są częścią wsi Lipiny. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa oraz rolnicza.
Lipiny to ciche i spokojne miejsce do życia z szybkim dojazdem do miasta Margonina, Gołańczy oraz do Wągrowca. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, oddział przedszkolny, sklep, świetlica wiejska, biblioteka, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, kaplica.

WIĘKSZĄ ILOŚĆ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA STRONIE BIURA NIERUCHOMOŚCI:
www.polcynnieruchomosci.pl
Jeżeli oferta jest widoczna to oznacza że jest aktualna !!!

POLECAMY !
WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM

Biuro Obrotu Nieruchomościami
Izabela Polcyn
Chodzież, ul. Dworcowa 1
Wągrowiec, Os. Wschód 11 L
Lic. 26059