Prywatne
Cena za m²: 11083.33 zł/m²
Rynek: Pierwotny
Powierzchnia: 36 m²
Powierzchnia działki: 1 100 m²
Rodzaj zabudowy: Letniskowy
Liczba pięter: Parterowy z użytkowym poddaszem
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna z dużym potencjałem, położona w sercu natury – w malowniczych Zambskach Kościelnych (gm. Obryte), zaledwie 15 km od Pułtuska i ok. godzinę drogi od Warszawy.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
- Lokalizacja Premium: Tylko 100 metrów do rzeki Narew! Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co gwarantuje czyste powietrze i idealne warunki do wypoczynku, wędkowania czy grzybobrania.
- Solidny Dom Murowany: Budynek o powierzchni 36 m² plus użytkowe poddasze. Konstrukcja z betonu komórkowego zapewnia trwałość i bezpieczeństwo.
- Duży Taras i Ganek: Do domu przylega zadaszony, przestronny taras (12 m²) oraz nowo dobudowany ganek – idealne miejsca na wspólne posiłki niezależnie od pogody.
HISTORIA MODERNIZACJI (Nieruchomość stale doinwestowana): Dom przeszedł szereg prac, dzięki którym jest w świetnej kondycji:
- 1995: Budowa bazowej części (24 m²).
- 2007: Rozbudowa o kuchnię, łazienkę oraz hydrofornię (dodatkowe 12 m²).
- 2008: Podwyższenie dachu i położenie nowej blachy.
- 2021: Nowoczesny montaż drzwi przesuwnych w ścianie szczytowej, łączących salon z tarasem.
- 2022: Profesjonalne ocieplenie fundamentów oraz budowa nowego tarasu.
- 2023: Budowa estetycznego ganku.
MEDIA I DZIAŁKA:
- Powierzchnia działki: 1100 m² (w całości ogrodzona).
- Własne ujęcie wody (pompa gruntowa + hydrofor).
- System odprowadzania ścieków: Szambo.
- Prąd podłączony do budynku.
Działka jest przestronna, dająca duże możliwości aranżacyjne (miejsce na ognisko, basen czy dodatkowe nasadzenia). Dzięki stałym inwestycjom właścicieli, dom nie wymaga nakładów strukturalnych i jest gotowy do sezonu.
Lokalizacja
Zambski Kościelne
Mazowieckie