Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem, Mikołów Mokre blisko Wiślanki dla osób poszukujących przestrzeni, lokalizacji i możliwości stworzenia nieruchomości na najwyższym poziomie

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Mikołowa- w dzielnicy Mokre, w bliskim sąsiedztwie trasy Wiślanki co gwarantuje doskonałą komunikację z Katowicami, Tychami oraz całą aglomeracją śląska.

Na działce o powierzchni 730 usytuowany jest budynek mieszkalny o pow. ok. 130 m2, wybudowany w latach 80 tych, oraz wolnostojący budynek gospodarczy o pow. ok 35 m2, który znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Budynek otynkowany, jednak pozostaje nieocieplony co daje możliwość dostosowania parametrów energetycznych do współczesnych standardów. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media: prąd, gaz woda oraz kanalizacja. Ogrzewanie co węglowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter ( wysokość 2,20 m): funkcjonalna przestrzeń obejmująca pomieszczenia gospodarcze,kuchnię, łazienkę z kabiną prysznicową, pokój kąpielowy z wanną oraz osobne WC- idealna do adaptacji np. pod działalność, strefę rekreacyjną lub niezależną część mieszkalną.

Piętro ( część mieszkalna): przestronny i jasny salon z jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnia, dwa pokoje gościnne, WC, duży komfortowy przedpokój.

W całym budynku zamontowane są okna plastikowe.

Nieruchomość zachowana w standardzie lat 80, stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej i eleganckiej przestrzeni- zarówno dla klienta indywidualnego jak i inwestora. Dom oferowany z wyposażeniem – gotowy do zamieszkania od zaraz z potencjałem do dalszego podniesienia standardu według własnych potrzeb.

To idealna propozycja dla osób poszukujących:

- domu z możliwością aranżacji według własnej wizji

- nieruchomości pod wynajem

- miejsca z potencjałem rozbudowy i podniesienia standardu

- inwestycji w świetnej lokalizacji komunikacyjnej.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki, co daje szansę na powiększenie części ogrodowej lub realizację kolejnej inwestycji.

Stwórz dom swoich marzeń w sercu Mikołowa, przestrzeń która czeka na Twój styl tu zaczyna się wizja idealnego domu. Zapraszamy na wizję.