Biuro 3A Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Suwałkach przy ul. Minkiewicza.

Dom znajduje się w miejscu idealnym do życia, ale także dzięki tej nieruchomości możemy czerpać zyski z dochodu pasywnego.

Konkretnie !! Do części mieszkalnej jest wejście od strony parku , natomiast z przodu budynku gdzie znajduje się dużo punktów handlowo-usługowych mamy wejście do lokali usługowych należących do tej nieruchomości które są stale wynajmowane i mogą zostać do dyspozycji przyszłego nabywcy.

Wszystko zależy jaki masz plan na tą Nieruchomość.

• W całości używać w celach prywatnych ?
• Mieszkać w tym samym miejscu i pracować zaledwie z drugiej strony budynku prowadząc swój biznes ?
• A może zainwestować kapitał i czerpać zwrot w postaci wynajmu lokali usługowych oraz wynajmu mieszkań ? Tutaj jest potencjał z uwagi na zmaksymalizowanie powierzchni użytkowej. Warto zwrócić uwagę na maksymalne wykorzystanie. Na samej górze (poddasze) wypuszczone zostały punkty wodno-kanalizacyjne do dodatkowej kuchni. Możliwości aranżacyjnych jest naprawdę dużo.

Wybór należy do Ciebie !

powierzchnia użytkowa mieszkania – 171,9 m²

powierzchnia użytk. garażu i pow. gosp. – 62,8 m²

powierzchnia użytkowa usług – 82,0 m²

powierzchnia całkowita – 467,7 m²

powierzchnia zabudowy – 156 m²

kubatura – 1750 m³

Atuty budynku :

- Lokale usługowe mają oddzielne liczniki prądu

- budynek posiada 3 duże balkony oraz taras z widokiem na park

- ogrzewanie podłogowe

- 3 lata temu zabezpieczony dach z wymianą rynien

- budynek ocieplony

- prąd trójfazowy tzw siła

- budynek przystosowany do zabezpieczenia alarmowego

- przed budynkiem znajduje się dużo miejsc parkingowych od strony parku

- ogrzewanie miejskie

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się ze mną i umów dogodny termin prezentacji.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzamy klientów bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.