Murowany dom mieszkalny z dwiema działkami, każda o powierzchni 300m² | Boguchwałowice | blisko natury

Na sprzedaż nieruchomość położona w Boguchwałowicach przy al. XII, obejmująca murowany domek usytuowany na jednej z działek oraz drugą, bezpośrednio do niej przylegającą działkę. Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub nabycia działek osobno.

To propozycja dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, weekendowych wyjazdów lub nieruchomości, którą po odświeżeniu można urządzić według własnego pomysłu. Otoczenie zieleni, widok w kierunku lasu oraz kameralny charakter okolicy tworzą bardzo dobre warunki do odpoczynku poza miastem.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia parteru ok. 35 m² oraz piętro i poddasze
• powierzchnia działki zabudowanej: ok. 300 m²
• powierzchnia drugiej działki: ok. 300 m²
• łącznie: ok. 600 m² gruntu
• budynek: murowany
• pokrycie dachu: blacha
• ogrzewanie: kominek
• woda: z sieci wodociągowej
• odprowadzanie ścieków: własne szambo – brak kanalizacji miejskiej
• cena za domek z działką ok. 300 m²: 279 000 zł
• cena za całość – domek oraz dwie działki o łącznej powierzchni ok. 600 m²: 389 000 zł

Nieruchomość oferuje 3 pokoje, dzięki czemu pomimo niewielkiej powierzchni można wydzielić zarówno część dzienną, jak i miejsca do odpoczynku.

W domu znajduje się aneks kuchenny połączony z jadalnią, tworzący praktyczną przestrzeń do przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu.

Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka z WC i oknem, a dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, które może służyć do przechowywania narzędzi, wyposażenia ogrodowego lub rzeczy sezonowych.

W części wypoczynkowej znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu charakteru i jednocześnie pełni funkcję źródła ogrzewania.

Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera.

Taras i balkon

Jednym z ciekawszych elementów nieruchomości jest znajdujący się na piętrze duży, wykafelkowany taras.

Prowadzą do niego również zewnętrzne schody, dzięki czemu można dostać się na niego bez konieczności przechodzenia przez cały dom.

Do dyspozycji jest także balkon, a położenie nieruchomości wśród zieleni pozwala cieszyć się widokiem w kierunku lasu i spokojnym otoczeniem.

Media i rozwiązania techniczne

Nieruchomość posiada bieżącą wodę z sieci wodociągowej.

Ścieki odprowadzane są do własnego szamba – nieruchomość nie jest podłączona do kanalizacji miejskiej.

Na terenie posesji znajduje się ponadto zbiornik na deszczówkę wyposażony w pompę, dzięki czemu zebraną wodę można wykorzystywać między innymi do podlewania ogrodu.

Okna w budynku są częściowo PCV, a częściowo drewniane.

Dach został pokryty blachą.

Działki

Oferta daje kupującemu dwie możliwości.

Można kupić domek wraz z działką o powierzchni około 300 m² w cenie 279 000 zł.

Istnieje również możliwość zakupu całej nieruchomości, czyli działki zabudowanej oraz drugiej, przylegającej działki niezabudowanej – łącznie około 600 m² – w cenie 389 000 zł.

Druga działka daje dodatkową przestrzeń rekreacyjną i możliwość zagospodarowania jej zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Stan nieruchomości

Dom jest do odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wnętrza do własnego gustu i potrzeb.

Nieruchomość posiada już podstawowe zaplecze niezbędne do korzystania z niej – wodę, szambo, ciepłą wodę z bojlera, łazienkę, aneks kuchenny oraz kominek.

Dojazd i otoczenie

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

Dużym atutem jest spokojne, zielone otoczenie oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych. To miejsce sprawdzi się szczególnie dla osób, które chcą mieć własny kawałek zieleni i możliwość odpoczynku poza miejskim zgiełkiem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.