Przedstawiamy Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 107,34 m2(łącznej: 131,35 m2) z przepięknym tarasem położoną w miejscowości Lipnica, gm. Ostrowite, pow. słupecki, woj. wielkopolskie. Domek znajduje się we wspaniałym otoczeniu, blisko terenów rekreacyjnych – do jeziora 300 m, blisko las, cisza i spokój.

Dom w zabudowie szeregowej wybudowany około 2008 roku z betonu komórkowego. Fundamenty żelbetowe. Strop drewniany. Dach odeskowany kryty dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną gr. 10 cm. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Rynny PCV. Drzwi zewnętrzne aluminiowe. Instalacja elektryczna miedziana. Komin murowany z cegły klinkierowej.

Ściany tynkowane, malowane emulsją w salonie, sypialni, w korytarzu, w kuchni. Podłogi panelowe w salonie oraz w sypialni. W kuchni meble oraz urządzenia AGD w zabudowie, płytki wzdłuż ciągu kuchennego. W łazience wanna, na ścianie płytki. Na podłodze w kuchni i w łazience terakota. Schody na poddasze drewniane. Na poddaszu podłoga drewniana i ściany malowane emulsją. Drzwi wejściowe metalowe, wewnętrzne drewniane.

Pomieszczenia: PARTER: Pom. gospodarcze(6,29 m2); Salon(29,76 m2); Sypialnia(29,79 m2); Kuchnia(22,92 m2); Korytarz(3,80 m2); Łazienka(8,67 m2); garaż(17,72 m2). PODDASZE o powierzchni 12,40 m2. Do budynku przynależy taras z tyłu działki.

Ogrzewanie: 2x kominek oraz na prąd

Opis działki: Działka o nieregularnym kształcie o powierzchni łącznej 762 m2(61/20: 190 m2; 61/22 i 61/15: 552 m2; 61/24: 20 m2) uzbrojona w prąd, wodę oraz szambo, zagospodarowana(wyłożona kostka, trawnik) oraz ogrodzona.

Forma własności: Prawo własności

Zgodnie z Decyzją podatkową z dnia 30.01.2026r., teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest jako MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dojazd drogą publiczną o nawierzchni gruntowej

Działka: 762 m2