Na sprzedaż zadbana i w pełni zagospodarowana nieruchomość letniskowa, położona w jednej z najpiękniejszych części Lubelszczyzny. Idealna dla osób szukających ciszy, natury i komfortowego miejsca do wypoczynku.

Na działce znajdują się:

• murowany domek letniskowy
• drugi murowany domek/magazynek (z możliwością adaptacji na domek gościnny)
• trzeci domek gospodarczy – idealny na sprzęt ogrodowy i akcesoria domowe
• wiata garażowa

Wszystkie budynki kryte dachówką – solidne i estetyczne, z możliwością montażu instalacji fotowoltaicznej.

Domek główny:

• powierzchnia: 50 m² + poddasze do zagospodarowania (ok. 25 m²)
• murowany, ocieplony, estetyczna elewacja
• w oknach moskitiery i okiennice
• ogrzewanie kominkowe

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym i kominkiem
• dwa mniejsze pokoje
• łazienka
• korytarz

Łazienka po remoncie:

• wymieniona armatura
• nowy brodzik prysznicowy
• nowy sedes

Dodatkowo:

• zadaszony i odnowiony taras – idealny do wypoczynku

Media:

• woda z wodociągu (doprowadzona do domku i rozprowadzona na działce - dwie studzienki oraz jedna studnia z pompą ręczną)
• prąd
• dwa szamba

Zabudowania dodatkowe:

Drugi domek murowany

• murowany, ocieplony
• doprowadzona woda i prąd
• możliwość adaptacji na domek gościnny
• przylegająca zadaszona wiata - możliwość składowania drewna kominkowego, mebli ogrodowych, rowerów itp.

Trzeci domek - gospodarczy

• murowany i ocieplony
• doprowadzony prąd
• idealny na sprzęty ogrodowe i przechowywanie – pozwala zachować porządek w domku głównym

Działka:

• powierzchnia 16 arów
• ogrodzona (część siatki wymieniona w 2024 roku)
• dwie pełne bramy wjazdowe
• zadbana zieleń: trawa, drzewa liściaste i iglaste
• wyłożone kostką brukową ścieżki oraz placyk pomiędzy domkami - idealne miejsce na rozstawienie mebli ogrodowych, paleniska, huśtawki ogrodowej itp.
• miejsce na ognisko
• drewniany plac zabaw
• przestrzeń do zabawy dla dzieci i relaksu dla dorosłych

Atuty nieruchomości:

Bliskość jezior i lasów – jezioro Rogóźno i Łukcze w odległości spacerowej - idealne miejsce do kąpieli, wędkowania, spacerów i rowerowych przejażdżek. W bliskiej okolicy stadnina koni.

Cisza i spokój – prawdziwy wypoczynek poza miastem, ale w bliskiej odległości (co minimalizuje koszty dojazdów) - od Lublina dojazd w ok. 30 minut, od Łęcznej w ok. 10-15 minut

Nowa infrastruktura rowerowa – wygodne i bezpieczne ścieżki rowerowe w okolicy

Świetny dojazd – odcinek drogi od Łęcznej został odnowiony, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd. Planowana (rozpoczynająca się w tym roku) przebudowa drogi w kierunku Sosnowicy zwiększy bezpieczeństwo i wygodę podróży

Gotowa do użytkowania – bez konieczności dodatkowych nakładów

Bezpieczna okolica – uprzejmi, bezkonfliktowi sąsiedzi

Sprzedaż bezpośrednia - nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, dostępna jest pełna dokumentacja budowalna itp.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na terenie Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie – regionu słynącego z krystalicznie czystych jezior, rozległych lasów i wyjątkowego klimatu sprzyjającego wypoczynkowi.

Idealna dla:

• rodzin z dziećmi
• osób szukających miejsca na weekendy i wakacje
• miłośników natury i ciszy
• inwestorów (wynajem sezonowy)

Zapraszamy do obejrzenia działki!

Prosimy o kontakt w godzinach popołudniowych lub sms.