Szukasz domu, który będzie nie tylko miejscem do życia, ale również źródłem stałego dochodu?

Ta nieruchomość daje wyjątkową możliwość połączenia komfortowego mieszkania z gotową inwestycją. Już od pierwszego dnia możesz czerpać zyski z wynajmu warsztatu, który od lat jest wynajmowany i posiada najemcę zainteresowanego dalszą współpracą.

To jedna z tych ofert, które pojawiają się niezwykle rzadko.

Dlaczego warto?

• Dom o powierzchni 160 m² po generalnym remoncie.
• Działka 716 m² w świetnej lokalizacji.
• Warsztat 100 m² z 3 stanowiskami, 2 kanałami, biurem i antresolą.
• Dodatkowy wolnostojący garaż 31 m².
• Niezależny wjazd do warsztatu.
• Możliwość prowadzenia własnej działalności lub kontynuacji wynajmu.
• Stały dochód z warsztatu może znacząco obniżyć koszt utrzymania domu lub pomóc w spłacie kredytu.

Lokalizacja, która robi różnicę

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wrześniowskiego w Radomiu.

Kilka minut dzieli ją od szkoły, przychodni, targowiska, dworca oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja wygodna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Dom

Rok budowy: 1991

Generalny remont: 2014

Odnowione podwórko: 2023

Ogrzewanie gazowe oraz kotłowe.

Rozkład

Parter:

• przedpokój,
• kotłownia,
• pomieszczenia gospodarcze,
• toaleta.

I piętro:

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon,
• kuchnia,
• toaleta.

II piętro:

• trzy ustawne sypialnie,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze,
• duży przedpokój z pojemną szafą.

Warsztat – największy atut tej nieruchomości

To nie jest zwykły garaż.

To w pełni funkcjonalny warsztat z trzema stanowiskami, dwoma kanałami, zapleczem biurowym oraz antresolą.

Obiekt jest obecnie wynajmowany i przynosi regularny dochód, a obecny najemca deklaruje chęć dalszego wynajmu. Dzięki temu nowy właściciel może od razu korzystać z dodatkowego źródła przychodu.

To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, inwestorów lub rodzin, które chcą mieszkać we własnym domu i jednocześnie posiadać nieruchomość pracującą na siebie.

Takie połączenie domu i gotowego biznesu w centrum Radomia zdarza się naprawdę rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają pełnego potencjału tej nieruchomości – warto zobaczyć ją na żywo.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.