KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Inwestycja z ogromnym potencjałem!

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W KADŁUBI KOŁO ŻAR

Zadwórna Group ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową okazję nabycia przestronnego domu jednorodzinnego wolnostojącego w nowoczesnym stylu skandynawskim, realizowanego według projektu renomowanej firmy.

Kadłubia | 143 m² + garaż 28 m² | działka 952 m² | 299 000 PLN

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do Żar oraz Zielonej Góry. Bliskość lasów, terenów Natura 2000 oraz miejsc rekreacyjnych sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, komfort oraz aktywny wypoczynek.

Dodatkowym atutem jest udział w drodze wewnętrznej oraz bardzo dobra infrastruktura:

- paczkomat ok. 100 m

- przystanek autobusowy ok. 300 m

- szybki dojazd do miasta

- liczne trasy spacerowe i rowerowe

PARAMETRY TECHNICZNE

- Powierzchnia użytkowa domu: 143 m²

- Powierzchnia garażu: 28 m²

- Możliwość adaptacji dodatkowego poddasza ok. 100 m²

- Powierzchnia działki: 952 m²

- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°

STAN ZAAWANSOWANIA BUDOWY

Budynek w stanie surowym otwartym.

Wykonano:

- nowy dach z więźbą drewnianą

- zabezpieczenie membraną dachową

- dwa okna dachowe

- doprowadzone media – prąd, woda oraz kanalizacja

- gotowy projekt budowlany

- wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę

Dodatkowo:

- księga wieczysta czysta – bez obciążeń i roszczeń

- nieruchomość dostępna od zaraz

Do wykonania przez nowego właściciela:

- stolarka okienna i drzwiowa

- instalacje wewnętrzne

- tynki i wylewki

- wykończenie wnętrz według własnej wizji

- FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

- przestronny salon z jadalnią i kuchnią

- możliwość wysokiego sufitu lub antresoli

- 2 pokoje

- łazienka

- kotłownia/pomieszczenie techniczne

- garaż dwustanowiskowy

PODDASZE:

- możliwość aranżacji 1–2 dodatkowych sypialni

- możliwość wykonania łazienki/WC z prysznicem

- dodatkowa przestrzeń do własnej adaptacji

Łącznie możliwość stworzenia:

- 3–5 sypialni

- 2 łazienKI

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- nowoczesna architektura w stylu skandynawskim

- efektowne połączenie cegły z nowoczesnym designem

- duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrz

- przestronne pomieszczenia

- elastyczny układ pomieszczeń

- możliwość wykończenia "pod klucz"

- możliwość wykonania indywidualnego projektu wnętrz

OKOLICA

Kadłubia to spokojna miejscowość otoczona naturą i lasami. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe i rowerowe, Zielony Las w Żarach z wieżą widokową Promnitza, a także Park Mużakowski wpisany na listę UNESCO i Geopark Łuk Mużakowa.

CENA: 299 000 PLN – DO NEGOCJACJI

To idealna oferta dla:

- rodzin szukających przestronnego domu

- osób ceniących nowoczesną architekturę

- inwestorów chcących wykończyć nieruchomość według własnych standardów

- kupujących szukających domu z potencjałem w atrakcyjnej cenie

Nie czekaj – umów się już dziś na bezpłatną prezentację nieruchomości!

Paweł Kretowicz

Serdecznie zapraszamy do kontaktu – z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w realizacji marzeń o wymarzonym domu!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.