Na sprzedaż: Dom jednorodzinny – projekt Kendra Bis

Lokalizacja: Biskupiec Pomorski
Powierzchnia użytkowa: 134,2 m²
Powierzchnia działki:1729 m²
Liczba pokoi: 5
Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku + garaż wolnostojacy z wiatą/miejscem na auto

Opis nieruchomości:
Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną w miejscowości Biskupiec (województwo warminsko-mazurskie, powiat nowomiejski, gmina Biskupiec), w cichej i spokojnej okolicy, wśród pól i nowo wybudowanych domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury.

Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga. Działka ma kształt trapezu, o wymiarach ok. 37 m x 30 m, x 34 m x 30 m. Płaska i w całości ogrodzona, z bramą otwieraną na pilot. Podjazd do garażu i wejście do domu zrobione z betonu, imitacja płyt betonowych 3 na 3 m, reszta działki jest zagospodarowana trawą, drzewkami i kwiatami.

Budynek z 2021 roku o powierzchni użytkowej 134,2 m² nie jest podpiwniczony, za to posiada strych. Składa się z salonu, jadalni, pięciu sypialni , kuchni, dwóch łazienek z WC, hall, garażu jednostanowiskowego i kotłowni. Wybudowany został z gazobetonu (docieplony styropianem grafitowym 15 cm), dach pokryty dachówką betonową, okna PCV (trzyszybowe, siedmiokomorowe ), drzwi wejściowe antywłamaniowe ). Podłogi wyłożone są panelami o ścieralności/trwałości A5 na parterze oraz piętrze, płytki w łazienkach i garażu . Na ścianach gładź.
Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie IKEA oraz sprzęt AGD - lodówko-zamrażarka, ekspres do kawy, piekarnik, mikrofala, zmywarka, okap blatowy + płyta indukcyjna.

Na parterze znajduje się również pokój, który obecnie pełni funkcję gabinetu, ale idealnie nadaje się również na sypialnię dla gości. Tuż obok pokoju łazienka z prysznicem typu walk in.

Na piętro prowadzą podświetlane schody wykonane z mikrocementu w odcieniu ecru, gdzie znajduje się prywatna część domu z czterema sypialniami (2 sypialnie z wyjsciem na balkon).

Na piętrze znajduje się również duża łazienka z wanną wolnostojącą. Z korytarza na piętrze możemy dostać się również przez opuszczane schody na strych.

Ok. 20 km jest do Iławy, ok. 40 km - Grudziądz, ok.30 km Brodnica.

UDOGODNIENIA:
- brama wjazdowa na pilot
- brama garażowa na pilot
- pompa ciepła stibel
- zmiękczacz do wody
- kominek z płaszczem wodnym
- panele fotowoltaiczne
- bank energii
- monitoring z alarmem
- taras o powierzchni 80m² wyłożony deską kompozytową, częściowo zadaszony
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- dodatkowo garaż wolnostojacy pod kolor domu o powierzchni 30m² i wiatą na auto 18m²
- stacja uzdatniania wody
- odkurzacz centralny
- ogrzewanie podłogowe
- system nawadniający

Gotowy do zamieszkania

Działka ogrodzona i zagospodarowana

Dogodna lokalizacja – spokojna okolica, jeziora, blisko szkoła/y, ośrodek zdrowia, przedszkole, sklepy, restauracje (Makus, Trzy Podkowy, URoki Smaku), korty tenisowe, skatepark,

Cena: 1 200 000 zł/ cena podlega negocjacji
Dostępność: od zaraz / do uzgodnienia
Kontakt: Artur, Marcelina 79*******39
Więcej zdjęć dla zainteresowanych podeślę w wiadomości prywatnej