Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na osiedlu Borowe Pole w Zawierciu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 376 m² z zadbanym i zagospodarowanym ogrodem, który stanowi przyjemne miejsce do wypoczynku. Na posesji znajduje się również drewniane pomieszczenie gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu i narzędzi. Dom o powierzchni użytkowej 136,94 m² jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Stan i wyposażenie budynku

Dom został wybudowany w latach 80-tych XX wieku i posiada powierzchnię użytkową 136,94 m².

W 2019 roku przeprowadzono wykończenie piętra ze stanu surowego. W ramach prac wykonano nowe instalacje elektryczne, wodne oraz kanalizacyjne, a także wyodrębniono funkcjonalną spiżarnię i osobną garderobę. Zamontowano nowe grzejniki, natomiast w łazience wykonano ogrzewanie podłogowe.

Nowoczesna łazienka wyposażona została w kabinę prysznicową z odpływem liniowym. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w zabudowaną lodówkę, zmywarkę oraz płytę indukcyjną.

Dom składa się z dwóch kondygnacji użytkowych. Piętro stanowi główną, wykończoną część mieszkalną i jest gotowe do zamieszkania. Na niższej kondygnacji znajdują się pomieszczenia gospodarczo-użytkowe obejmujące pokój, kuchnię, łazienkę, toaletę oraz kotłownię.

Dom posiada balkon oraz wysokie poddasze, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Na piętrze część okien została wymieniona na okna PCV. Dach pokryty jest blachą.

Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej oraz posiada przyłącze światłowodowe lokalnego operatora. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kotła na paliwo stałe współpracującego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 250 litrów, wyposażonym w grzałkę elektryczną.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

Dla nieruchomości sporządzono aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Modernizacja przeprowadzona w 2019 roku sprawia, że główna część mieszkalna domu spełnia współczesne standardy wykończenia i nie wymaga większych nakładów finansowych.

Niewielki, ale starannie zagospodarowany ogród pozwala cieszyć się zielenią bez konieczności poświęcania dużej ilości czasu na jego utrzymanie.

Powierzchnie pomieszczeń

Piętro

• Salon z aneksem kuchennym - 21,73 m²

• Pokój - 13,33 m²

• Pokój - 12,00 m²

• Garderoba - 3,10 m²

• Łazienka - 5,06 m²

• Przedpokój - 10,20 m²

• Spiżarnia - 0,87 m²

Niższa kondygnacja

• Pokój - 24,50 m²

• Kuchnia - 11,25 m²

• Łazienka - 3,91 m²

• Kotłownia - 11,10 m²

• Toaleta

• Komunikacja i pomieszczenia pomocnicze

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części osiedla Borowe Pole, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, placówka pocztowa, sklepy spożywcze oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków spokojnej i kameralnej okolicy.

Dodatkowe informacje

Możliwa zamiana na dom położony w spokojnej okolicy. Rozważę również nieruchomości wymagające remontu. Preferowane są domy z większą działką, zapewniające większą prywatność i kontakt z naturą. Szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą zawierać niezamierzone błędy lub ulec zmianie. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zapoznanie ze stanem nieruchomości oraz weryfikację wszystkich informacji.