Przedstawiam Państwu komfortowy i praktyczny dom z garażem, o łącznej powierzchni około 170 m2, sprzedawany przez osobę prywatną bez pośredników.
Dom usytuowany jest w Prawiednikach, na ustawnej działce o powierzchni 6,5 ara, w drugiej linni zabudowy, co gwarantuje ciszę, błogi spokój i bezpieczną odległość od głównej drogi.
Nieruchomość znajduje się w malowniczym miejscu około kilometra od granic lublina i przystanku mpk (linia 25). Bliskość lasu i Zalewu Zemborzyckiego czynią to miejsce idealnym
do relaksu po pracy, zapewniając jednocześnie szybką komunikację z Lublinem oraz całą niezbędną do życia infrastukturę.
W promieniu kilometra znajduje się pętla mpk, trzy sklepy (w tym hipermarket Storotka), szkoła podstawowa i przedszkole.
Budynek oddany do użytku w 2021 roku, spełnia restrycyjne normy energooszczędności, dzięki czemu przyszły właściciel będzie cieszył się naprawdę niskimi kosztami użytkowania
(porównywalnymi do 3-pokojowego mieszkania w bloku - nowe budownictwo).
Duże przeszklenia w salonie oraz narożne okno w kuchni dodają przestronności i zapewniają efektowny widok na ogród.
Na drugiej kondygnacji znajduje się strefa nocna z 3 sypialniami, garderobą i gabinetem, idealnym np. do pracy zdalnej. W domu znajdują się dwie w pełni wyposażone łazienki (jest wanna i dwa prysznice).
Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media (woda, gaz, prąd, światłowód, szambo 10m3). W całym domu znajduje się bardzo praktyczne i oszczędne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyczny kominek,
który również może służyć jako dodadkowe źródło ciepła. Dom posiada również bardzo duży strych - idealne miejsce na niepotrzebne rzeczy.
Budynek postawiony z bardzo dobrej jakości materiałów z dbałością o wszelkie szczegóły, kupiony od dewelopera w 2021 roku, objęty jest jeszcze gwarancją.
Dach pokryty cementową dachówką, okna panoramiczne PCV- trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, domofon, system alarmowy Satel- sterowany smartfonem, brama garażowa "Wiśniowski", brama wjazdowa na posesję otwierana pilotem. Od strony wschodniej i południowej duży taras oraz ledowe oświetlenie zewnętrzne. Ogrodzenie frontowe metalowe, kute.
Dużym atutem naszego domu jest zagospodarowany ogród. Jest to idealne rozwiązanie dla osób kochających przyrodę, dysponujących jednak ograniczonym ze względu na obowiązki czasem.
Cała działka jest obsadzona tujami o wysokości około 3 metry, co gwarantuje pełną prywatność. Na działce znajdują się drzewka ozdobne, kwiaty oraz zadbany trawnik. W ogrodzie znajduje się również drewniany plac zabaw dla dzieci- wartość ok. 10tys zł.
Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą.
Forma własności - pełna własność oraz udziały w drodze dojazdowej.
Zapraszam do kontaktu.

Cena 1 399 999 zł.