Sprzedam dom jednorodzinny zbudowany w 2024 roku, wolno stojący 126 m2 w Gulczewie w Dolinie Bugu, na działce 1258 m2. Powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią 169 m2.

Dojazd do Warszawy około 60 km trasą S-8 zajmuje około 40 minut. Dojazd do najbliższego miasta Wyszkowa 8 km drogą asfaltową (7 minut).

Pierwsze dwa zdjęcia to projekt tego domu ("Archon" w Balsamowcach 15 G). Na ten moment stan surowy otwarty przykryty blacho dachówką, ale istnieje możliwość wykończenia domu w ramach odrębnej umowy.
Cena Brutto, sprzedaż będzie z Fakturą VAT 8% klient u Notariusza nie paci podatku

Zdjęcia poniżej przedstawiają cztery poru roku w najbliższej okolicy (300 metrów od domu).

Szczegóły samego domu:
Dom - parter z poddaszem użytkowym. Na dole duży salon połączony z jadalnią 27m2, kuchnia 11,5 m2, gabinet 9 m2, łazienka 4 m2, spiżarnia, hol, kotłownia, garaż, schody na piętro.
Góra - trzy lub cztery pokoje, garderoba, dwie łazienki w tym jedna z garderobą

Media:
- Doprowadzony prąd do działki
- Wodociąg miejski jest w planach na ten rok
- Gaz ziemny w sąsiedztwie przy ul. Jodłowej (~250 metrów).

Południowa połać dachu idealna do montażu paneli fotowoltaicznej i dzięki temu zastosowania ekonomicznej pompy ciepła.

Świetne miejsce dla ludzi poszukujących ciszy wśród Nadbużańskich łąk i lasów, z szansą na codzienne spacery nad rzeką czy też po okolicznym lesie. Można też regularnie podziwiać konie z okolicznej stajni.

Piękna i malownicza okolica przy samym lesie z widokiem na łąkę i las, do rzeki Bug około 150 metrów - dom znajduje się w drugiej linii zabudowy od rzeki. Cała okolica po obu stronach rzeki Bug należy do Obszaru Natura 2000.

Mieszkańcy Gulczewa są aktywną społecznością - Nadbużańskie Stowarzyszenie Przyjaciół Gulczewa, prężna jednostka OSP, corocznie organizowany "Dzień Konia" i wiele innych.
www.gulczewo.org