Polecam efektowny dom jednorodzinny, wolno stojący stan surowy zamknięty realizowany według projektu Willa Konstancja (lustrzane odbicie), usytuowany na przestronnej narożnikowej działce o powierzchni 1387 m2.

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Morwowej na Osiedlu Poznańskim, w spokojnej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy i prywatności.

Budynek:

o 2 kondygnacjach nadziemnych – parter i piętro bez skosów.

Powierzchnia całkowita 211,06 m2, powierzchnia użytkowa 155,88 m2 w tym: powierzchnia mieszkalna 132,20 m2.

Parter o łącznej pow. 79,01 m2 obejmuje: salon + jadalnię o pow. 25,75 m2 z dużymi oknami z widokiem na ogród, kuchnię o pow. 8,92 m2 z praktyczną spiżarkę o pow. 2,39 m2, łazienkę o pow. 2,91 m2 z miejscem na kabinę prysznicową, wiatrołap pow. 4,57 m2, hol o pow. 10.79 m2 , garaż jednostanowiskowy o pow. 17,77 m2 i kotłownia o pow. 5,91 m2.

Na piętrze o łącznej powierzchni 79,26 m2 (bez skosów) mieszczą się trzy przestronne sypialnie o pow. 19,17 m2, 15,80 m2, 15,62 m2, każda dysponuje dostępem do balkonu, posiada także powierzchnię pod szafy. Wyjątkowy komfort zapewnia duża łazienka o pow. 9,35 m2 z miejscem na wannę oraz na kabinę prysznicową. Na piętrze znajduje się także obszerna pralnia z funkcją suszarni o pow. 6,30 m2, hol + schody to pow. 13,02 m2.

Budowę rozpoczęta 2021 r. realizowana na własne potrzeby w oparciu o sprawdzone technologie i materiały wysokiej jakości:

Ściany nośne i działowe wykonano z bloczków silikatowych SILKA, - doskonała izolacyjność akustyczna oraz komfort użytkowania na lata. Dach pokryto elegancką i trwałą dachówką ceramiczną. . Zastosowano monolityczny strop betonowy. W budynku zamontowano wysokiej klasy stolarkę okienną AdamS VEKA SL 82 Premium Line, wyróżniającą się bardzo dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. Komin wykonany z cegły klinkierowej, podkreślający ponadczasowy charakter inwestycji. Wewnątrz wykonano solidne, lane schody, które stanowią trwałą i funkcjonalną bazę do dalszego wykończenia według indywidualnych potrzeb, wymagań oraz preferencji mieszkańców.

Media w drodze przy działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Nieruchomość znajduje się około 8 km od Gorzowa Wlkp. w dogodnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do komunikacji publicznej - w pobliżu posesji znajduje się przystanek autobusowy linii 262. W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna z domami wolnostojącymi, co zapewnia spokojny, kameralny charakter okolicy.

W odległości ok 500 m sklep Dino, szkoła Podstawowa ok. 1 km w Ciecierzycach.

Zapraszamy na prezentację