Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego o powierzchni 212 m2 położonego przy ul. Wrzosowej w Lęborku. Budynek który został wybudowany w 2019 r., znajduje się na przepięknie położonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 968 m2.

Budynek charakteryzuje się przede wszystkim funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze jako strefę dzienną zaprojektowano przestronny salon z jadalnią w przeszklonym wykuszu, który płynnie łączy się z kuchnią i holem. Wyjście na taras, duże przeszklenia oraz kominek sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce spotkań domowników. Umieszczony obok pokój został przeznaczony na sypialnię ale przy niewielkim nakładzie może zostać przekształcony na pomieszczenie biurowe. Łazienka z natryskiem, kotłownia z przejściem do garażu oraz spiżarnia uzupełniają program parteru. Na poddasze wyprowadzają nas widoczne z salonu drewniane schody. Przewidziano tu cztery ustawne i słoneczne sypialnie i ogólnodostępną łazienkę.

Standard wykończenia:

- Ogrzewanie gazowe, na części dziennej parteru zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, natomiast na pozostałej części oraz na piętrze zostały zainstalowane grzejniki,

- Okna trzyszybowe,

- Budynek został ocieplony 20 cm styropianem, poddasze 30 cm wełną,

- Dach został pokryty dachówką,

- Budynek posiada system alarmowy,

- Podjazd został wyłożony kostką brukową, podobnie dwa tarasy, wjazd na posesję zapewnia automatyczna brama wjazdowa,

- Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, na posesji znajduje się drewniany budynek gospodarczy.

Atutem nieruchomości jest jej położenie, dom znajduje się na osiedlu Lębork – Wschód. Bliskość jeziora i lasów oraz kameralne sąsiedztwo (nowych domów jednorodzinnych) zapewni spokojny wypoczynek, natomiast bliskość centrum miasta oraz oddanej do użytku Trasy Kaszubskiej umożliwi szybki transport w kierunku Trójmiasta, co może pomóc w pogodzeniu mieszkania w Lęborku z pracą w Trójmieście albo jego bliskiej okolicy.

Księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości została zweryfikowana i nie posiada żadnych obciążeń.

W pobliżu nieruchomości znajdują się: fryzjer, salon urody, Żabka, Biedronka, market Dino, do węzła drogi S6 (Lębork – Wschód) mamy około 500 m, stacja podmiejska pociągów SKM i REGIO, stacja benzynowa, jezioro oraz lasy na wyciągnięcie ręki.

Uwaga!

Pośrednik obsługujący niniejsze ogłoszenie jest również zawodowym prawnikiem, co zapewnia 100% ochronę interesów naszych Klientów.

Nasze biuro w ramach prowadzonych usług zapewnia doradztwo kredytowe, ubezpieczeniowe.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.