Zapraszam na krótki spacer po domu - wideo załączone do ogłoszenia.

Oferta bezpośrednio od właściciela

Powierzchnia domu - 126,20 m²

Powierzchnia działki - 496 m²

Projekt domu - Archon, Pod Agawami 2

Na sprzedaż nowoczesny, duży oraz jasny dom w zabudowie bliźniaczej w Rabowicach (gmina Swarzędz) zlokalizowany przy ulicy Bliskiej. Spokojna okolica, dobrze skomunikowana z Poznaniem, Zalasewem oraz Swarzędzem. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoły, przedszkola oraz sklepy spożywcze. Usytuowanie wejścia do budynku od strony północno-wschodniej oraz taras od strony południowo-zachodniej zapewniają doskonałe oświetlenie w ciągu całego dnia.

Dodatkowe informacje:

• Wykonana instalacja:
• pod fotowoltaikę, alarm oraz kamery
• pod oświetlenie zewnętrzne oraz prąd na taras
• pod automatykę do bramy wjazdowej
• siły dostosowana do ładowania samochodów elektrycznych.
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - parter oraz piętro
• Podłogi winylowe w całym domu o pięknym wzorze jodełki w naturalnym dębowym kolorze
• Wszystkie okna PCV wyposażone w rolety elektryczne, parapety granitowe
• Zamontowane są wszystkie kontakty i włączniki
• Schody wykonane z drewna - jesion barwiony, balustrada wykonana z drewna - jesion barwiony z wypełnieniem szklanym
• Wszystkie ściany i sufity szpachlowane, zagruntowane i dwukrotnie pomalowane na biało
• Dom posiada certyfikat energetyczny
• Szambo przygotowane, nieużywane - zaplanowane przyłączenie do kanalizacji

Układ nieruchomości:

Parter - 71,37 m²:

• Przestronny salon z jadalnią - 24,24 m²; z salonu jest wyjście na taras o powierzchni ok. 18 m²
• Kuchnia do własnej aranżacji - 6,08 m²
• Wiatrołap - 4,37 m²; na posadzce nowoczesne płytki
• Nowoczesna toaleta - 1,61 m²; na podłodze oraz ścianach płytki wraz z tapetą tematyczną
• Garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym - 17,45 m² + 9,5 m²; posadzka wykonana z żywicy epoksydowej wraz z posypką, automatyczna brama wjazdowa, doprowadzona siła do instalacji ładowania elektrycznego samochodów oraz przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody, piec kondensacyjny firmy DE Dietrych MPX 28/33 BIC z zasobnikiem.

Piętro - 54,55 m²:

• Sypialnia główna z garderobą - 16,46 m² + 6,24 m²; podwójne okno z widokiem na ogród
• Pokój z garderobą - 12,84 m²; wyjście na balkon
• Pokój - 12,45 m²; wyjście na balkon oraz dodatkowe okno połaciowe z żaluzją
• Łazienka - 8,58 m² w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji
• Strych o powierzchni ok. 20 m² z możliwością adaptacji - na całej powierzchni są ułożone płyty OSB i pod nimi ocieplenie, rozkładane schody.

Dom jest dostępny od zaraz.