Firmowe
Cena za m²: 6108.37 zł/m²
Rynek: Pierwotny
Powierzchnia: 101,50 m²
Powierzchnia działki: 350 m²
Rodzaj zabudowy: Bliźniak
Liczba pięter: Jednopiętrowy
Opis
RUSZYŁA SPRZEDAŻ - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Inwestycja Nova Spacerowa obejmuje budowę ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, tworzących kameralne, ogrodzone osiedle w cichej części Niemodlina przy ul. Spacerowej
Atuty inwestycji:
*przemyślane układy pomieszczeń
*nowoczesna architektura – elegancka forma i wysokiej jakości materiały wykończeniowe
*doskonała lokalizacja – w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne
*energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PCV oraz drzwi wejściowe o podwyższonej izolacyjności termicznej, rolety zewnętrzne elektryczne
*każdy segment bliźniaka oddzielony jest podwójną ścianą konstrukcyjną, co znacząco zwiększa izolacyjność akustyczną i termiczną, zapewniając komfort użytkowania oraz prywatność mieszkańców
*prywatny ogród oraz dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed każdym segmentem
Zadbaliśmy nie tylko o wysoki standard lokali, ale również o estetykę i funkcjonalność całego osiedla. Teren inwestycji zostanie kompleksowo zagospodarowany – droga wewnętrzna oraz miejsca postojowe zostaną wyłożone kostką brukową, a całość uzupełni nowoczesne oświetlenie osiedlowe. Obszar wokół domów zostanie ogrodzony, co podkreśli jego prywatny charakter i zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
Domy bez garażu o metrażu 101,5 m2 wyróżniają się funkcjonalnym układem z dodatkowym pokojem na parterze- idealnym na pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny.
PARTER (49,25 m2)
1.1 Wiatrołap 4,03 m2
1.2 Łazienka 2,60 m2
1.3 Hol 2,00 m2
1.4. Pokój 8,29 m2
1.5. Salon + kuchnia 29,82 m2
1.6 Pomieszczenie techniczne 2,51 m2
PIĘTRO(52,25 m2)
2.1. Schody 4,46 m2
2.2 Korytarz 5,68 m2
2.3 Pokój 1 9,49 m2
2.4. Pokój 2 10,00 m2
2.5. Łazienka 4,55 m2
2.6 Pokój 3 13,25 m2
2.7 Garderoba 4,82 m2
Domy są oferowane w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną personalizację wnętrz.
W standardzie znajdują się:
- ściany zewnętrzne ceramiczne gr 24cm; ocieplenie styropian 20cm
- ściany wewnętrzne ceramiczne gr 24cm, tynki gipsowe KNAUF DIAMANT
- ściany działowe ceramiczne gr 12 cm tynki gipsowe
- okna PCV trzyszybowe, bardzo dobre parametry techniczne, w jednostronnej okleinie Antracyt
- duże okno tarasowe od strony południowej
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie izolacyjnym
- sufit na piętrze ocieplony 30cm wełną mineralną
- schody żelbetowe
- taras i front z miejscami postojowymi dla samochodów w całości wyłożone kostką brukową
- instalacja elektryczna wraz z montażem gniazd i włączników i wykonaną rozdzielnią z przygotowaniem pod fotowoltaikę
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, w łazience dodatkowy grzejnik-drabinka
- Konstrukcja dachu :
*wiązary drewniane
*dachówka ceramiczna Brass
*rury spustowe stalowe
-Media: woda, kanalizacja miejska, pompa ciepła
W ramach inwestycji zostaną wybudowane również domy z garażem - wybierz wersją dopasowaną do swoich potrzeb
Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami inwestycji na stronie internetowej
Inwestycja Nova Spacerowa obejmuje budowę ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, tworzących kameralne, ogrodzone osiedle w cichej części Niemodlina przy ul. Spacerowej
Atuty inwestycji:
*przemyślane układy pomieszczeń
*nowoczesna architektura – elegancka forma i wysokiej jakości materiały wykończeniowe
*doskonała lokalizacja – w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne
*energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PCV oraz drzwi wejściowe o podwyższonej izolacyjności termicznej, rolety zewnętrzne elektryczne
*każdy segment bliźniaka oddzielony jest podwójną ścianą konstrukcyjną, co znacząco zwiększa izolacyjność akustyczną i termiczną, zapewniając komfort użytkowania oraz prywatność mieszkańców
*prywatny ogród oraz dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed każdym segmentem
Zadbaliśmy nie tylko o wysoki standard lokali, ale również o estetykę i funkcjonalność całego osiedla. Teren inwestycji zostanie kompleksowo zagospodarowany – droga wewnętrzna oraz miejsca postojowe zostaną wyłożone kostką brukową, a całość uzupełni nowoczesne oświetlenie osiedlowe. Obszar wokół domów zostanie ogrodzony, co podkreśli jego prywatny charakter i zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
Domy bez garażu o metrażu 101,5 m2 wyróżniają się funkcjonalnym układem z dodatkowym pokojem na parterze- idealnym na pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny.
PARTER (49,25 m2)
1.1 Wiatrołap 4,03 m2
1.2 Łazienka 2,60 m2
1.3 Hol 2,00 m2
1.4. Pokój 8,29 m2
1.5. Salon + kuchnia 29,82 m2
1.6 Pomieszczenie techniczne 2,51 m2
PIĘTRO(52,25 m2)
2.1. Schody 4,46 m2
2.2 Korytarz 5,68 m2
2.3 Pokój 1 9,49 m2
2.4. Pokój 2 10,00 m2
2.5. Łazienka 4,55 m2
2.6 Pokój 3 13,25 m2
2.7 Garderoba 4,82 m2
Domy są oferowane w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną personalizację wnętrz.
W standardzie znajdują się:
- ściany zewnętrzne ceramiczne gr 24cm; ocieplenie styropian 20cm
- ściany wewnętrzne ceramiczne gr 24cm, tynki gipsowe KNAUF DIAMANT
- ściany działowe ceramiczne gr 12 cm tynki gipsowe
- okna PCV trzyszybowe, bardzo dobre parametry techniczne, w jednostronnej okleinie Antracyt
- duże okno tarasowe od strony południowej
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie izolacyjnym
- sufit na piętrze ocieplony 30cm wełną mineralną
- schody żelbetowe
- taras i front z miejscami postojowymi dla samochodów w całości wyłożone kostką brukową
- instalacja elektryczna wraz z montażem gniazd i włączników i wykonaną rozdzielnią z przygotowaniem pod fotowoltaikę
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, w łazience dodatkowy grzejnik-drabinka
- Konstrukcja dachu :
*wiązary drewniane
*dachówka ceramiczna Brass
*rury spustowe stalowe
-Media: woda, kanalizacja miejska, pompa ciepła
W ramach inwestycji zostaną wybudowane również domy z garażem - wybierz wersją dopasowaną do swoich potrzeb
Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami inwestycji na stronie internetowej
ID: 1036840981
xxx xxx xxx
Odświeżono dnia 28 lutego 2026
Dom jednorodzinny - Niemodlin. Bez prowizji - Bez podatku PCC
620 000 zł
Lokalizacja
Niemodlin
Opolskie