Dom z około 1905 roku
Strop drewniany.
Piwnica pod połową domu. Dwa wejścia: główne i boczne.
Parter: 2 pokoje + kuchnia + łazienka + oddzielne WC + korytarz + przedpokój.
Schody drewniane z balustradą drewnianą.
Piętro: duży pokój bez skosów + korytarz + 2 pomieszczenia strychowe ze skosami (nieocieplone).
Dach z dachówki cementowej, kąt 45 stopni, około 6 lat temu dachówka była przełożona, uszczelniony i wyremontowany kompleksowo komin.
Okna plastikowe 2-szybowe z manualnymi roletami zewnętrznymi.
Ogrzewanie gazowe sieciowe, włącznie z ciepłą wodą.
Możliwość ogrzewania węglem (kocioł węglowy jest, ale do wymiany), lecz w stanie obecnym jest nieczynny (mały zapas węgla i drzewa).
Ciepła woda w tym momencie na gaz z możliwością przełączenia na elektryczne.
W wypadku korzystania z kotła węglowego, możliwość ciepłej wody z kotła.
Woda z własnej studni, opłaty tylko za odprowadzenie ścieków.

Dodatkowo:
- garaż jednostanowiskowy murowany z bramą drewnianą
- budynek gospodarczy piętrowy - 50m2
- garaż drewniany jednostanowiskowy
- drewniana szopa

Działka ogrodzona w całości, 2 wjazdy na działkę z dwóch stron domu. Płot częściowo metalowy, częściowo drewniany.

Za domem dużo miejsca do zagospodarowania na taras, ogród.

Przyjazna i zadbana okolica
W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, kościół, sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, przystanek autobusowy (4 linie), piękny park, bardzo blisko do obwodnicy Kędzierzyna-Koźla.

Do działki przylega druga działka budowlana nieuzbrojona, którą można dodatkowo dokupić - 17 arów.

W razie dalszych pytań odnośnie domu prosimy o kontakt przez whats upp na numer telenu: +49 151 122 34615 (do soboty 6.12.2025) włącznie możliwość spotkania i rozmowy z właścicielami na miejscu.
W sprawie obejrzenia domu w innym terminie kontakt telefoniczny: 69*******82 lub 69*******92.

Pełna dokumentacja do sprzedaży i ewentualnego kredytu jest gotowa.