Na sprzedaż dom jednorodzinny, położony w spokojnej i zielonej okolicy tj. na Miedzyniu w Bydgoszczy. Nieruchomość idealna dla osób szukających solidnej bazy do własnej aranżacji – dom wymaga modernizacji, ale dzięki swojej konstrukcji daje ogromne możliwości.

Podstawowe informacje
• Powierzchnia domu: ok. 107 m²
• Całość budynku podpiwniczona, wysokość piwnicy ok 2m
• Garaż to osobny budynek na działce, z kanałem naprawczym i oświetleniem
• Wiata drewniana z boku budynku, kamienny grill zewnętrzny

• Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie)
• Rok budowy: lata 60-te
• Data generalnego remontu: 2009-2010

• Materiał: cegła, dach płaski
• Elewacja ocieplona 25cm styropianu - dobra izolacja zapewniająca latem chłód a zimą ciepło;
• Okna trójszybowe, drewniane
• Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, piec drewno/węgiel, kominek z rozprowadzeniem
• Odkurzacz centralny
• Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji parteru i w łazience na piętrze

Rozkład pomieszczeń
• Parter: wiatrołap, przestronny salon z jadalnią z kominkiem i wyjściem na ogród, osobna kuchnia, łazienka, korytarz
• Piętro: trzy sypialnie, łazienka, loggia i duży taras
• Piwnica: 4 pomieszczenia, podpiwniczenie pod całym domem

Stan i potencjał
Dom wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Fundamenty i konstrukcja są solidne – to świetna baza do modernizacji.

Działka i otoczenie
• Działka o powierzchni 723 m²
• Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• Położona niedaleko głównej arterii (Nakielska 170m), ale nie bezpośrednio przy niej co umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów ale równocześnie ulica jest spokojna i odsunięta od zgiełku;
• Spokojne sąsiedztwo, osiedle domów jednorodzinnych, w pobliżu sklepy (Lidl 160m), przystanek autobusowy (200m), tereny zielone (kanał bydgoski 700m)

Dlaczego warto
• Solidny dom z potencjałem
• Duża działka - do własnej aranżacji
• Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość miasta
• Idealne miejsce dla rodziny

Cena
890 000 zł – do negocjacji
Kontakt prywatny: Maciej Malak 88*******12
Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu.