BEZ podatku PCC
BEZ prowizji agencji

Z przyjemnością prezentujemy inwestycję przy ul. Sienkiewicza 81 w Józefowie – kameralne osiedle składające się z sześciu segmentów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (obecnie trzy wybudowane, trzy w budowie), zorganizowanych w dwóch szeregach po trzy budynki.
Idealna lokalizacja, wysoki standard wykonania i przemyślany układ funkcjonalny sprawiają, że to doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do Warszawy.

Szczegóły inwestycji:

• Lokalizacja: Józefów, ul. Sienkiewicza 81
  
• Rodzaj zabudowy: jednorodzinna szeregowa
  
• Liczba budynków: 6 segmentów (2 szeregi po 3 segmenty)
  
• Powierzchnia całkowita każdego domu: 205,5 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 165,43 m²
  
• Wielkość działek:
  
  • 81A: 430 m²
    
  • 81B: 246 m²
    
  • 81C: 356 m²
    
  • 81D: 363 m² ( REZERWACJA)
    
  • 81E: 224 m²
    
  • 81F: 398 m² 

Układ pomieszczeń:
Parter (PU: 86,58 m²):

• Wiatrołap: 3,05 m²
  
• Hol: 8,30 m²
  
• Gabinet: 10,54 m²
  
• Łazienka: 3,57 m²
  
• Salon: 21,62 m²
  
• Kuchnia z jadalnią: 17,05 m²
  
• Kotłownia: 1,85 m²
  
• Schody: 3,15 m²
  
• Taras: 12,1 m²
• Garaż w bryle budynku: 17,45 m²

Piętro (PU: 78,85 m²):

• Korytarz: 6,38 m²
  
• Sypialnia I: 14,93 m²
  
• Sypialnia II: 15,46 m²
  
• Łazienka: 5,24 m²
  
• Master bedroom:
  
  • Sypialnia: 20,82 m²
    
  • Prywatna łazienka: 9,04 m²
    
  • Garderoba: 6,98 m²
  • Balkon: ok. 9 m²

Domy są oferowane w stanie deweloperskim (część prezentowanych zdjęć to wizualizacje)

Standard wykończenia – jakość, która robi różnicę:

• Ściany: pustak ceramiczny Porotherm
  
• Stropy: lane betonowe
  
• Dach: blacha
  
• Ocieplenie ścian: styropian 20 cm
  
• Ocieplenie poddasza: pianka PUR 30 cm
  
• Okna: PCV trzyszybowe
  
• Tynki wewnętrzne: gipsowe
  
• Drzwi wejściowe: aluminiowe
  
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
  
• Nowoczesny piec gazowy Viessmann z zasobnikiem
  
• Elewacja: farba silikonowa
  
• Podjazdy i tarasy: kostka brukowa
  
• Ogrodzenie: panelowe
  

Media:

• Gaz
  
• Prąd
  
• Woda miejska
  
• Kanalizacja miejska
  

Dlaczego warto?

• Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą
  
• Nowoczesna architektura i wysoki standard techniczny
  
• Funkcjonalny i przestronny rozkład wnętrz
  
• Własny ogródek i taras
  
• Bliskość komunikacji miejskiej, szkół i sklepów
  

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Szanowni Państwo,

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()