Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 100 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 55 arów.

Dom składa się z:

* 2 ustawnych pokoi,
* kuchni,
* łazienki,
* spiżarni ze schodami prowadzącymi na poddasze (z możliwością adaptacji i wykończenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej),
* dobudowanego ganku z wejściem do piwnicy.

Stan i wyposażenie:

* nowa instalacja elektryczna,
* okna plastikowe,
* dach pokryty blachodachówką,
* działka częściowo ogrodzona (wokół domu).

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który można wykorzystać jako garaż, komórkę, warsztat lub schowek.

Dużym atutem nieruchomości jest rozległa działka.
Część znajdująca się przed domem posiada możliwość przekształcenia na działkę budowlaną, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny. W skład nieruchomości wchodzi także lasek przylegający bezpośrednio do domu, zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat.

**Lokalizacja i okolica:**

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

W odległości około 1,5 km znajdują się:

* sklepy: Biedronka, Lewiatan ,Żabka,
* stacja paliw Moya,
* dworzec autobusowy.

W odległości około 2,5 km znajdują się:

* szkoła,
* Urząd Gminy,
* apteka,
* przychodnia,
* kościół.

Dodatkowe atuty lokalizacji:

* około 8 km do Kopalni Węgla Bogdanka
* około 40 kmdo Lublina,
* około 12 km do Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego z licznymi jeziorami i terenami rekreacyjnymi – idealne miejsce dla miłośników wypoczynku na łonie natury, wędkarstwa i aktywnego spędzania czasu.

Cena do negocjacji.

PROSZĘ O WCZESNIEJSZY KONTAKT TELEFONICZNY W CELU UMÓWIENIA TERMINU OGLĘDZIN.

Zapraszam do kontaktu
66*******41