Witam,

Posiadam na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy bez podpiwniczenia w miejscowości Kłobuck ul. Kasztanowa.

Otoczenie stanowią domy jednorodzinne oraz tereny niezabudowane, co gwarantuje komfort i prywatność. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Kłobucka z dogodnym dostępem do mediów i drogi publicznej.

Odległość do centrum miasta to 3,5 km.

Najbliższy przystanek autobusowy 100 m.

Odległość do najbliższego sklepu (Biedronka) to 3 km.

Budynek o powierzchni 94 m² wraz z tarasem przyosobionymi do budynku.

Na posesji znajdują się dwa blaszane garaże.

Dom murowany z kamienia, około 10 lat temu został przeprowadzony generalny remont wraz z ociepleniem budynku.

Dach pokryty jest blachą, okna PCV.

Dom ogrzewany jest ekogroszkiem, aczkolwiek dostępna jest również sieć gazowa płynąca przy posesji bez przyłącza.

Instalacja elektryczna z miedzi, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (brak kanalizacji sieciowej).

Na terenie posesji znajduje się studnia uzbrojona w pompę. Studnia charakteryzuje się bardzo wysokim poziomem lustra wody oraz wyjątkowo wydajnym wypływem – wody jest naprawdę dużo, co stanowi duże udogodnienie zarówno na co dzień, jak i przy podlewaniu ogrodu czy korzystaniu z działki.

Układ funkcjonalny (parter): Ganek, Kotłownia, Przedpokój, Łazienka, 2 Pokoje, Salon oraz Kuchnia z wejściem do Spiżarki.

Powierzchnia mieszkalna to 64,1 m², natomiast powierzchnia działki to 3057 m² po dokonaniu pomiarów.

Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku – w pobliżu znajduje się wiele ścieżek rowerowych oraz rozległe kompleksy leśne, idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość zalewu Zakrzew, znajdującego się około 4 km od nieruchomości – popularne miejsce rekreacyjne, idealne na kąpiele i wypoczynek nad wodą, szczególnie w sezonie letnim.

Nieruchomość posiada możliwość podziału na trzy osobne działki z wydzieloną drogą dojazdową zapewniającą dostęp do każdej z nich. Działka 1 zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej i obejmuje budynek mieszkalny o którym mowa w ogłoszeniu. Działki 2 i 3 położone są głębiej, przy wspólnej drodze wewnętrznej. Taki podział stwarza atrakcyjną możliwość inwestycyjną – np. sprzedaży poszczególnych części osobno lub zabudowy kolejnymi budynkami.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny.