OFERTA PRYWATNA OD WŁAŚCICIELA

*Zdjęcia podglądowe ukończonej inwestycji.

DOM JEDNORODZINNY 160,25m2, 1000 m2 działka, POMPA CIEPŁA, REKUPERACJA, GARAŻ JEDNOSTANOWISKOWY

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym według projektu firmy ARCHON- DOM W MALINÓWKACH 45(G)

Nieruchomość znajduje się w pięknej miejscowości UWIELINY przy ul. SZLACHECKIEJ. Dom o powierzchni użytkowej 160,25 m2( w tym garaż jednostanowiskowy, kotłownia ) usytuowany na 1000m2 działce, starodrzew(brzozy, sosny). Wysokość pomieszczeń h=2,8m, podniesiona ścianka kolankowa o dwa pustaki h=1,9m, działka w kształcie kwadratu.

PARAMETRY OBIEKTU:

*powierzchnia zabudowy: 116,60m2

*powierzchnia użytkowa: 160,25m2 ( w tym garaż 18,12m2, kotłownia 6,18m2)

*powierzchnia użytkowa mieszkania: 135,95m2

*powierzchnia całkowita: 231,56 m2

Na nieruchomość składa się:

PARTER(83,70m2):

*wiatrołap- 5,16 m2

*salon + jadalnia- 30,31m2

*kuchnia-10,98m2

*spiżarnia-2,34m2

*pokój(gabinet)-7,78 m2

*łazienka-2,83m2

*kotłownia-6,18m2

*garaż-18,12m2

PIĘTRO(PODDASZE UŻYTKOWE (76,55 m2):

*korytarz-8,44m2

*pralnia(pomieszczenie gospodarcze)-5,16m2

*pokój-11,99m2

*pokój-13,03m2

*łazienka-6,79m2

*garderoba-4,40m2

*pokój-14,59m2

*pokój-12,15m2

Termin zakończenia prac do stanu deweloperskiego, przewidywany jest na IV kwartał 2026roku.

Cena nieruchomości 1.150.000 PLN w której w skład wchodzi:

-dom wybudowany z pustaka Solbet

-strop Teriva

-wieźba dachowa drewniana

-pokrycie dachowe- blachodachówka

- 3 okna dachowe firmy Velux

-okna 3-szybowe zew. kolor antracyt , wew. białe; w salonie okno HST

-drzwi wejściowe firmy Wiśniowski

-brama garażowa firmy Wiśniowski

-instalacje elektryczne

-instalacje wodno-kanalizacyjne

-rozprowadzenie ogrzewania podłogowego

-rozłożenie instalacji rekuperacji

-pompa ciepła

-tynki, posadzki

-docieplenie poddasza wełną plus rozłożenie płyt karton gips(bez malowania)

-elewacja, podbitka

-ogrodzenie płot panelowy działki, brama, furtka

- bez kostki ,tarasów, obramówki domu (możliwość wykonania za dodatkową opłatą)

-wyrównanie terenu

-szambo 10m3

Okolica spokojna, oddalona od głównej drogi. Niewątpliwym atutem jest bliski dostęp do terenów zielonych (Chojnowski Park Krajobrazowy), rekreacyjnych z licznymi ścieżkami rowerowymi. Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, Szkoły Podstawowe, przedszkola, żłobki, kościół, przychodnie zdrowia, apteki, stadniny konne. Świetny dojazd do Piaseczna (ok.25 min), autobus linii L-19.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.