Na sprzedaż nieruchomość w Zduńskiej Woli przy ul. Nerskiej w województwie łódzkim. Dom ma powierzchnię całkowitą 184 mkw, a jego powierzchnia użytkowa to 111,42 mkw.

Działka o powierzchni 409 m² ogrodzona i zadbana, z licznymi nasadzeniami, o regularnym kształcie prostokąta.
Nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Numer ewidencyjny to 250, a jej wymiary to około 24 m długości x około 16,80 m szerokości.

Nieruchomość wyróżnia się trzema kondygnacjami, które oferują wyjątkową funkcjonalność. W piwnicy znajdziemy praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Parter jest w pełni użytkowy, z niezależnymi pomieszczeniami, natomiast piętro stanowi doskonały potencjał do stworzenia dodatkowych, wymarzonych przestrzeni mieszkalnych.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:

• Pokoje 18,46 m² oraz 10,36 m²



• Kuchnia: 10,09 m²



• Łazienka: 3,48 m²



• Holl: 2,03 m²



• Przedpokój: 7,18 m²



• Klatka schodowa: 5,46 m²



• Wiatrołap

1 Piętro:

• Pokoje: 14,72 m² oraz 14,38 m²



• Łazienka



• Holl



• Pomieszczenie z wyjściem na balkon

Nieruchomość została zbudowana około lat siedemdziesiątych.
Materiał budowlany - mury z bloków PGS / siporeks grubość 25 cm oraz licówka z cegły ceramicznej grubość 1/2 cegły klasa 75, ocieplenie 5 cm na zewnątrz, 2 cm w środku. 
Fundamenty - z gruzobetonu marki 75, ławy żwirobetonowe.
Dach - stropodach z żużla kotłowego ze szlichtą betonową, paroizolacją z jednej warstwy papy i pokryty 2x papą. 
Podłogi i posadzki - w pokojach i kuchni z desek grubość 32 cm na legarach betonowych i korkach betonowych, w łazienkach posadzka z płytek terrakota, w spiżarce i w suszarni posadzki cementowe.
Schody - w konstrukcji drewnianej na belkach policzkowych.
Okna - PCV oraz drewniane.

Doprowadzone media takie jak: kanalizacja, wodociąg, prąd, siła. Ogrzewanie piecem na pellet. Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od zadłużeń. 

Budynki gospodarcze znajdujące się w podwórku o łącznej powierzchni zabudowy 66 mkw mogą pełnić funkcję magazynową dla narzędzi oraz wszelkich innych sprzętów. Zagospodarować je można na garaż bądź wykorzystać jako zakład - w zależności od potrzeb.

Dom w świetnej lokalizacji - w bliskiej odległości od miasta, jednocześnie emanujący spokojem. Sprawdzi się do potrzeb mieszkalnych jak i inwestycyjno-biznesowych. 

Z wielką przyjemnością oprowadzę i przedstawię Państwu nieruchomość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości 

(użyj formularza kontaktowego)

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)