Do wynajęcia dom i ogrodzony teren na działalność gospodarczą.

Dom: 126 metrów powierzchni użytkowej + piwnica 34 metry + poddasze + klatka schodowa.

Ogrodzony teren: 419 metrów.

Bez agencji!

Adres:
Warszawa, ul. Powstańców Śląskich 20 B, naprzeciwko Hali Targowej Wola.
Główne wejście i wjazd na teren wprost z ul. Powstańców Śląskich.

Obecnie obiekt jest przygotowany pod gastronomię:
- lada barowa,
- 3 profesjonalne komory zmywakowe,
- wentylacja.

Nie wymaga remontu ani żadnych prac adaptacyjnych.
Działalność można rozpocząć natychmiast.

Do 31 grudnia 2022 r. w obiekcie mieściła się pizzeria.
Wcześniej, do 30 czerwca 2020 r. - pub z ogródkiem gastronomicznym.

Obiekt posiada prywatne miejsca parkingowe oraz ogródek gastronomiczny 240 metrów, w tym:
- drewniany taras do rozstawienia stolików,
- trawnik pod drzewami do rozstawienia leżaków.

Nadaje się również na:
sklep z alkoholem, aptekę, usługi medyczne, hostel.

Wynajem bezpośrednio od prywatnego właściciela terenu i budynku.
Nie ma wspólnoty mieszkańców!
Na sprzedaż alkoholu nie jest potrzebna zgoda wspólnoty mieszkańców.

Oferta jest przeznaczona wyłącznie dla zarejestrowanych podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, mających nadane numery NIP i REGON.
Wystawiam fakturę VAT.

Cena: 13 200 zł + VAT 23%

Wynajmujący gwarantuje, że nie podwyższy czynszu przez okres 2 lat.

Piętro budynku posiada dodatkowe, oddzielne wejście.
Najemca może podnajmować piętro innym podmiotom na prowadzenie działalności gospodarczej,
z wyłączeniem celu mieszkalnego.

Instalacja elektryczna trójfazowa, 12 kW. Możliwość zwiększenia limitu mocy do 35 kW.
Gaz miejski.

W czynsz wliczona jest możliwość zamontowania reklam na ścianie budynku od strony
ul. Powstańców Śląskich.

Oprócz czynszu Najemca płaci za:
1. Energię, gaz i wodę na podstawie umów zawartych z E.ON Polska SA, PGNiG i MPWiK.
2. Odbieranie śmieci powstałych w związku z prowadzoną działalnością.

Specyfikacja:

Pater budynku, 65 metrów powierzchni użytkowej, w tym:
- Pomieszczenie 23 metry, wejście z ul. Powstańców Śląskich,
- Pomieszczenie 30 metrów, z wyjściem na ogród,
- Toaleta dla klientów.

Piętro, 61 metrów powierzchni użytkowej, w tym:
- 3 oddzielne pomieszczenia zamykane na klucz,
- Druga toaleta.

Piwnica, 34 metry powierzchni magazynowej.

Ogrodzony teren, 419 metrów, w tym:
- Prywatny parking na 3 samochody, wjazd wprost z ul. Powstańców Śląskich,
- Wydzielone miejsce do składowania odpadów z wiatą śmietnikową,
- Ogródek gastronomiczny 240 metrów.

Duża, zamykana wiata śmietnikowa (śmieci nie są widoczne, nawet jak jest ich dużo).

Oferta jest ważna do dnia 20 czerwca 2024 r.

Kontakt:
Robert Ostrowski, tel. 730 # 190 # 777