Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, usytuowaną w malowniczym kurorcie nad Morzem Bałtyckim.

Willa Ewa to urokliwy dom gościnny, położony w cichej i spokojnej części Międzyzdrojów, jednocześnie zlokalizowany w niedalekiej odległości od Głównej Promenady i piaszczystej plaży. Jest idealnym miejscem dla turystów ceniących wygodę i stawiających na odpoczynek.

Willa Ewa jest działającym od kilkunastu lat obiektem prowadzącym usługi najmu krótkoterminowego. Posiada własną stronę internetową oraz profil na .

Zakup "Willi Ewa" jest idealnym przedsięwzięciem biznesowym, gdyż zarówno w sezonie, jak i poza nim przyciąga wielu gości, dzięki czemu nie tylko zarabia na siebie ale także przynosi znaczący dochód.

Opis nieruchomości:

- pełna własność, bez obciążeń,

- powierzchnia całkowita działki: 530m²,

- powierzchnia użytkowa budynku: 257m²

- rok budowy budynku: 2000,

- ostatni remont generalny budynku/pokoi: 2016 i ciągle coś jest ulepszane, malowane, naprawiane

Wykończenie budynku:

- ściany wykonane z bloczków gazobetonowych z tynkiem strukturalnym,

- budynek docieplony 20 centymetrową warstwą styropianu, co wpływa pozytywnie na komfort cieplny oraz zapewnia oszczędności na ogrzewaniu,

- dach wielospadowy, wykończony blachą Lindab,

- wysokiej jakości okna trzyszybowe wykonane z PCV,

- wejście na wyższe kondygnacje odbywa się po klasycznych, drewnianych schodach z zamocowanymi materiałowymi nakładkami wygłuszającymi,

- podłogi w częściach wspólnych oraz łazienkach wykończone są płytkami o wysokiej klasie ścieralności, a w pokojach gościnnych położone są drewniane panele.

Budynek i teren przynależny:

- 3 kondygnacje nadziemne + strych zaadaptowany na magazyn i garderobę,

- piwnica o powierzchni około 15m²

- 12 pokoi gościnnych,

- osobne pomieszczenie recepcji zlokalizowane w parterze budynku,

- wspólna, przestronna kuchnia z jadalnią na parterze,

- aneksy kuchenne na I i II piętrze do dyspozycji gości,

- w częściach ogólnodostępnych budynku oraz w jego obrębie zainstalowany jest monitoring,

- parking zewnętrzny na co najmniej 12 samochodów,

- od strony podwórza zlokalizowany jest taras zielony, a od strony głównej kuchni na parterze wykonano przestronny 32m² ogród zimowy w którym znajdują się m.in. meble ogrodowe,

- na nieruchomości znajdują się dodatkowo: 2 zbiorniki po 360 litrów na deszczówkę, miejsce do parkowania rowerów, wiata na drewno opałowe oraz szopka narzędziowa,

- media w budynku: ciepła i zimna woda z pieca gazowego, ogrzewanie z pieca gazowego wspomagane kominkiem z płaszczem wodnym, energia elektryczna, telewizja kablowa i Internet światłowodowy.

Pokoje gościnne:

- metraże od 9m² do 25m²,

- maksymalna liczba gości: 30 osób,

- w pełni umeblowane (w pokojach znajdują się: łóżka jedno i dwuosobowe, stoliki z krzesłami, szafy, komody, stoliki nocne, lampki nocne, telewizory, lodówka),

- w każdym pokoju znajduje się prywatna łazienka, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz szafki wiszące. W łazienkach dostępna jest także suszarka do włosów, pojemnik na mydło, uchwyt na papier oraz pojemnik na odpady,

- w pokojach znajdują się kompletne zestawy do spania tj. kołdry, poduszki, pościel i prześcieradła, a także ręczniki,

- do większości pokoi przynależą balkony wyposażone w meble ogrodowe, a pozostałe posiadają klimatyzację chłodzącą/grzewczą,

Lokalizacja

Willa Ewa położona jest przy ul. Emilii Plater w Międzyzdrojach. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi publicznej i jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

Dlaczego Willa Ewa?

- jest gotowym, sprawnie funkcjonującym biznesem,

- ma stałe przychody z najmu krótkoterminowego,

- nie trzeba zaczynać od zera – Kupujący przejmuje biznes wraz z istniejącymi rezerwacjami,

- posiada własną stronę internetową i profil na Bookingu,

- ma wysokie oceny i dobre opinie od gości,

- nie wymaga remontu i większych nakładów finansowych,

- istnieje możliwość nadbudowy jednej kondygnacji (aktualne pozwolenie na budowę),

- istnieje możliwość rozszerzenia wachlarzu usług do najmu długoterminowego.

Potrzebujesz więcej informacji?

Zadzwoń do nas już dziś!