Segmenty Rutkiewicz to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ul. Wandy Rutkiewicz , w północno-zachodniej części Opola. Lokalizacja ta zapewnia:
* szybki dojazd do centrum miasta – tylko 7 minut,
* dogodne połączenie z obwodnicą Opola oraz autostradą A4,
* przystanek komunikacji miejskiej w odległości 100 metrów, co gwarantuje świetny dostęp do transportu publicznego.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort codziennego życia i łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Na sprzedaż dom szeregowy w stanie deweloperskim o powierzchni 115,5m²+ poddasze 50m² oraz ogródek 65 m².

Termin ukończenia czerwiec 2026

Przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż, miejsce postojowe oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu z ogrzewaniem podłogowym do adaptacji (np. dodatkowe pokoje, pracownia, siłownia).

Wykończenie w stanie deweloperskim – zrealizowane z wysokiej klasy materiałów:
-ogrzewanie podłogowe w całym domu na trzech poziomach (gazowe, kocioł dwufunkcyjny marki Vaillant),
-dachówka ceramiczna Wienerberger Koramic,
-rolety elektryczne z izolowaną skrzynką – sterowane pilotem lub z aplikacji na smartphonie,
-energooszczędne, trzyszybowe okna Igloo Energy z ciepłą ramką firmy Drutex,
-ściany z ceramiki Porotherm (Wienerberger) o grubości 48 cm pomiędzy domem, a mieszkaniami,
-tynki cementowo-wapienne, ciepłe parapety, wentylacja firmy LEIER,
-system połączenia balkonów Schöck Isokorb®,
-drzwi antywłamaniowe i energooszczędne firmy Delta,
-dostęp do wszystkich mediów,
-brama garażowa segmentowa Krispol sterowana z pilota,
-parapety zewnętrzne stalowe,
-balustrada stalowa ocynkowana malowana proszkowo,
-taras ogrodowy z kostki brukowej,
-zbiornik retencyjny na wodę opadową w ogródku,
-ogrodzenie siatkowe ogródka,
-podjazd przed domem z kostki brukowej.
-gniazdo siłowe w garażu o mocy 11kW.
-brak skosów na piętrze – pełna funkcjonalność pomieszczeń,

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%! Brak prowizji- zakup bezpośredni.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.