Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajęcia wyjątkowego domu położonego w spokojnej miejscowości Wysokie, niedaleko Lubina. Nieruchomość obejmuje dwie obszerne działki o numerach 314/1 i 314/2, które razem tworzą grunt o łącznej powierzchni 6354 m². W skład nieruchomości wchodzi dom mieszkalny o powierzchni 122 m², który jest zintegrowany z funkcjonalnymi przestrzeniami gospodarczymi oraz stodołą, dając łącznie ponad 360 m² użytkowej przestrzeni.

Ta zabytkowa nieruchomość, zbudowana w 1939 roku z cegły pełnej, zachowała oryginalne elementy architektoniczne, w tym mur pruski na jednej z elewacji. Jest to miejsce z niepowtarzalnym charakterem, idealne dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym i funkcjonalnym. Dzięki swojemu położeniu, w cichej okolicy otoczonej lasami, oferuje doskonałe warunki do życia w bliskim kontakcie z naturą.

Nieruchomość przedstawia potencjał dla przedsiębiorców, idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak agroturystyka, alpakarium, warsztaty jogi, terapia zajęciowa, organizacja uroczystości i eventów w stylu slow. Cały budynek wymaga generalnego remontu, a przygotowania do niego już się rozpoczęły – część tynków została zdjęta, a instalacje (gaz, prąd, woda) są odłączone i gotowe do modernizacji.

Dom figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków (nieruchomość Wysokie 31), co otwiera drogę do uzyskania dofinansowań na prace remontowe. Istnieje również możliwość modernizacji przestrzeni poprzez montaż okien dachowych oraz zamianę bram stodoły na duże przeszklenia.

Dostęp do domu zapewnia dobrze utrzymana droga asfaltowa. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług:

sklep Biedronka (6 min)
Urząd Gminy (7 min)
przedszkole (7 min)
szkoła (7 min)
Lubin (20 min)

Miesięczny czynsz to 7000 zł przy zawarciu umowy na okres 7 lat z przeniesieniem własności na najemcę po uiszczeniu wszystkich rat czynszu. Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości za 369 000 zł przy jednorazowej zapłacie ceny. Warunki najmu oraz zakupu są elastyczne i podlegają negocjacji.
Rozważę również zamianę na inną nieruchomość - proszę o propozycje.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego lub przez portal w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji.
Osobom poważnie zainteresowanym udostępniam wzór umowy najmu z przeniesieniem własności oraz dodatkowe zdjęcia.

Tel: 72*******16

Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową i nie może być uznana za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 KC

--