Na sprzedaż szeregowy dom o powierzchni użytkowej ok. 113 m², wybudowany w 1930/1940 roku, położony na działce o łącznej powierzchni 0,0443 ha, przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu. Nieruchomość posiada duże podwórko i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji lub pod inwestycję.
Dom składa się z parteru i pierwszego piętra z możliwością adaptacji strychu na kolejne pokoje.

Link do Spaceru Wirtualnego : 

Wizualizacje :
W ogłoszeniu zostały zamieszczone wizualizacje PRZED i PO, które prezentują przykładową metamorfozę mieszkania. Zdjęcia oznaczone jako PO są propozycją nowoczesnej aranżacji wnętrz i pokazują, jak lokal może wyglądać po przeprowadzeniu kapitalnego remontu. Mają one na celu zobrazowanie potencjału nieruchomości oraz ułatwienie przyszłemu właścicielowi wyobrażenia sobie efektu końcowego. Rzeczywisty stan mieszkania przedstawiają zdjęcia oznaczone jako PRZED.


Układ i powierzchnia :

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 113 m²
  
• Liczba pokoi: 6 możliwość adaptacji kolejnych 2
  
• Działka: 0,0443 ha (443 m²)
  
• Duże, funkcjonalne ogród 
  

Stan techniczny :

• Dom do remontu
  
• Nieruchomość do własnej aranżacji
  
• Duży potencjał modernizacyjny 
  
• Dach: dachówka
  
• Okna: częściowo wymienione, częściowo do wymiany
  
• Możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pokoje
  

Ogrzewanie :

• Ogrzewanie węglowe (dotychczasowe)
  
• Możliwość wykonania ogrzewania gazowego lub innego systemu według własnego uznania 
  

Media :

• Woda – doprowadzona do domu
  
• Gaz – doprowadzony do domu
  
• Prąd/Siła – doprowadzony do domu w Mieszkaniu 
  
• Kanalizacja – miejska
  

Lokalizacja : 
Dom znajduje się przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu, w jednej z dobrze skomunikowanych części miasta, z szybkim dostępem do centrum i głównych tras wyjazdowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i wygodne.
Okolica jest również przyjazna dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek – w pobliżu znajdują się parki, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, idealne na spacery, jogging czy zabawy dzieci. Dzięki temu miejsce łączy spokój dzielnicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym domu i cieszyć się codziennym życiem w dobrze zorganizowanej, przyjaznej okolicy.

• Zabrze – ul. Piłsudskiego 53
  
• Dobra komunikacja z centrum miasta
  
• W pobliżu infrastruktura miejska
  

Finanse :

• Cena ofertowa: 719 000 zł do negocjacji 

Stan prawny : 

• Pełna własność
  

Informacje dodatkowe

• Gotowy projekt budynku – możliwość realizacji bez etapu projektowego
  
• Idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem
  
• Możliwość stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego/dwurodzinnego  lub inwestycji 
  
• Atrakcyjna lokalizacja w Zabrzu
  

STAN PRAWNY :

• jeden właściciel
  
• możliwość szybkiej transakcji
• umowa na wyłączność

Kontakt: 8:00–21:00
W godzinach wieczornych proszę o wiadomość SMS – z pewnością oddzwonię lub odpiszę najszybciej, jak to będzie możliwe.
Jeśli nie odbiorę telefonu, skontaktuję się z Państwem w najbliższym możliwym czasie.

Zastanawiasz się nad sprzedaż swojej nieruchomości ? Skontaktuj się ze mną a pomogę osiągnąć Tobie satysfakcjonujący wynik finansowy w sprzedaży.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale is a terraced house with a usable area of approximately 113 m² , built in 1930 , situated on a plot of 0.0443 ha, at 53 Piłsudskiego Street in Zabrze. The property features a large yard and offers enormous design potential, ideal for those seeking a home for personal adaptation or investment.
The house consists of a ground floor and a first floor with the possibility of adapting the attic into additional rooms.

Link to the Virtual Tour:


Layout and surface:

• Usable area of the house: approx. 113 m²
  
• Number of rooms: 5, possibility of adapting another 2
  
• Plot: 0.0443 ha ( 443 m² )
  
• Large, functional yard
  

Technical condition:

• House to be renovated
  
• Property for your own arrangement
  
• Great modernization potential around 1930
  
• Roof: tiles
  
• Windows: partially replaced, partially to be replaced
  
• Possibility of adapting the attic into additional rooms
  

Heating :

• Coal heating (current)
  
• Possibility of installing gas heating or another system at your discretion
  

Media:

• Water – brought to the house
  
• Gas – brought to the house
  
• Electricity – brought to the house
  
• Sewerage - city
  

Location :
The house is located at 53 Piłsudskiego Street in Zabrze, in one of the city's well-connected areas, with quick access to the city center and major exit routes. Schools, kindergartens, shops, and services are located nearby, ensuring a comfortable and convenient daily life.
The area is also family-friendly and suitable for those who value active leisure – nearby are parks, green spaces, and recreational areas, ideal for walking, jogging, or children's play. This location combines the tranquility of a peaceful neighborhood with easy access to city amenities.
This is an ideal location for people who want to combine the comfort of living with the investment potential of a home and enjoy everyday life in a well-organized, friendly neighborhood.

• Zabrze – 53 Piłsudskiego Street
  
• Good communication with the city center
  
• Urban infrastructure nearby
  

Finance:

• Offer price: PLN 769,000 negotiable

Legal status:

• Full ownership
  

Additional information

• Ready-made building design – can be implemented without the design stage
  
• An ideal proposition for those looking for a house with potential
  
• The possibility of creating a comfortable single-family home or investment
  
• Attractive location in Zabrze
  

LEGAL STATUS:

• one owner
  
• possibility of quick transaction
• exclusive contract

Contact : 8:00–21:00
In the evenings, please send me a text message - I will certainly call you back or reply as soon as possible.
If I do not answer the phone, I will contact you as soon as possible.

Are you considering selling your property? Contact me and I will help you achieve a satisfactory financial result.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()