Na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej ok. 148 m², położony na działce 954 m² przy ul. Chopina w centrum Sławna.

Sprzedaż obejmuje dom, działkę oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok. 18 m².

Dom wymaga kapitalnego remontu. Układ pomieszczeń oraz standard wykończenia można dostosować do własnych potrzeb w ramach planowanego remontu.

Budynek składa się z parteru, piętra, częściowego podpiwniczenia oraz strychu obecnie nieużytkowego. Układ obejmuje 6 pokoi, kuchnię, łazienkę, przedpokoje, pomieszczenia piwniczne oraz strych.

Działka ma powierzchnię 954 m², teren jest płaski, z bezpośrednim wjazdem od ul. Chopina. W tylnej części działki znajdują się drzewa owocowe.

Dużym atutem nieruchomości są wydane w styczniu 2025 r. WZ na drugi dom — wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą. WZ przewidują m.in. maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, wysokość budynku do 10 m, obsługę przez istniejące przyłącza oraz dojazd od ul. Chopina.

Media:

nowe przyłącze prądu z licznikiem i podwójnym gniazdem technicznym,
nowe przyłącze wody wykonane przy okazji modernizacji ul. Chopina,
kanalizacja,
skrzynka gazowa przy budynku;

Obecnym źródłem ciepła wpisanym do CEEB jest piec kaflowy. Nieużywany piec na paliwo stałe w piwnicy, wymaga podłączenia. Przy remoncie nowy właściciel może samodzielnie zweryfikować aktualne możliwości wsparcia przy modernizacji ogrzewania i termomodernizacji budynku.

Stan prawny uregulowany: jeden właściciel, czysta księga wieczysta, brak obciążeń.

W 2024 wykonana inwentaryzacja budynku.

Oględziny nieruchomości możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.

Oferta prywatna, sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokumenty oraz stan nieruchomości do weryfikacji przez kupującego przed zawarciem umowy.