Dom w stanie surowym w malowniczej okolicy przy lesie

– Rusinowice
Idealna inwestycja – na stałe zamieszkanie lub wypoczynek w ciszy i zieleni
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w stanie surowym otwartym, położonego w urokliwej, leśnej części miejscowości Rusinowice – z dala od zgiełku, hałasu i miejskiego tempa życia.
To miejsce, w którym natura spotyka się z potencjałem inwestycyjnym, a życie zwalnia do tempa, o jakim marzysz.
Główne atuty nieruchomości:
Dom jednorodzinny w stanie surowym – do własnej aranżacji, z ogromnym potencjałem rozbudowy i dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Działka otoczona lasem – gwarancja prywatności, świeżego powietrza i naturalnego krajobrazu przez cały rok.
Cicha, spokojna okolica – idealna do życia, wypoczynku lub pracy zdalnej.
Lokalizacja: Rusinowice – spokojna wieś w woj. śląskim, z dobrym dojazdem do większych miejscowości (Lubliniec – 8 min, Tarnowskie Góry – 30 min, Katowice – 50 min).
Co oferuje miejscowość?
Rusinowice to wyjątkowe miejsce – łączy kameralny klimat z wygodą codziennego życia. Na miejscu znajdziesz:
Szkołę podstawową i przedszkole – tuż obok, bezpieczne i przyjazne dla dzieci.
Sklepy spożywcze i punkty usługowe – podstawowe zakupy zrobisz na miejscu.
Kościół i świetlica wiejska – centrum życia społecznego i wydarzeń lokalnych.
Znany ośrodek rehabilitacyjno-edukacyjny Caritas – integruje i wspiera mieszkańców.
Stację kolejową – połączenia do Lublińca, Tarnowskich Gór i Katowic ułatwiają codzienne dojazdy lub weekendowe wypady.
Otaczające lasy i rezerwat Jeleniak Mikuliny – idealne na spacery, rowery, bieganie i relaks.
Jeśli czegoś zabraknie – w 10 minut jesteś w Lublińcu lub Koszęcinie, gdzie czekają supermarkety, przychodnie, urzędy i szkoły ponadpodstawowe.
Potencjał użytkowy:
Dom doskonale sprawdzi się jako:
Całoroczna rezydencja – dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w zgodzie z naturą.
Domek letniskowy lub weekendowy – ucieczka od miejskiego zgiełku.
Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy – idealna baza wypadowa dla miłośników przyrody, rowerów i leśnego spokoju.
Informacje techniczne:
Powierzchnia działki: 735,00 m²
Powierzchnia zabudowy (projektowany dom): 104,16 m²
Powierzchnia utwardzona (schody, tarasy, podjazd): 69,77 m²
Powierzchnia biologicznie czynna (zieleń): 526,26 m²
Powierzchnia zabudowy łącznie: 104,16 m²
Media : Podpisana umowa na prąd
Kanalizacja, szambo: wkopane
Woda: przewidziana studnia
Dlaczego warto?
Możliwość urządzenia domu według własnego projektu i standardu
Świetna alternatywa dla gotowych, drogich inwestycji
Coraz większe zainteresowanie nieruchomościami z dala od miasta
Idealne miejsce na „second home” lub biznes agroturystyczny

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy bliskość natury, potencjał inwestycyjny i ciszę, której dziś tak brakuje, ten dom w lesie w Rusinowicach jest dokładnie tym, czego szukasz.

Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.