Jeśli szukasz idealnej enklawy spokoju, to właśnie zlazłeś taką ofertę w Chojnie.
To oferta domu, którego działka graniczy bezpośrednio ze ścianą starodrzewu, tu natura może stać się częścią Twojego życia.
To dom położny z dała od głównej ulicy, przy jednoczesnym szybkim i łatwym dojeździe do centrum miasta.
To dom położony na pięknej działce, której nasadzenia i kamienne ścieżki tworzą iście toskański klimat.
To dom, gdzie piękny i bujny żywopłot tworzy naturalną zieloną barierę, która skutecznie zapewnia 100 % intymności.
To dom, do którego chce się wracać.

Lokalizacja:

Oferowany dom znajduje się w cichej i spokojnej części Chojny, tuż przy ścianie lasu.
Kameralna okolica, oddalona od zgiełku samochodów, a jednak bardzo blisko Centrum. Sąsiednie działki są dużo powierzchniowe, zabudowane budynkami jednorodzinnymi, oraz niezabudowane.
Brak sąsiadów w bliskim zasięgu wzroku i słuchu to na pewno luksus, o który ciężko na miejskich osiedlach.
Miejscowość Chojna to urokliwe i wygodne do życia miejsce, położone niedaleko Cedyńskiego Parku Krajobrazowego.
Zachwyca autentycznym klimatem i licznymi zabytkami pamiętającymi czasy średniowiecza.
Chojna wyróżnia się doskonałym położeniem przygranicznym, rozwiniętą infrastrukturą handlową oraz atrakcyjnymi terenami do wypoczynku.

Informacje techniczne:

Przedmiotowy dom to budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, bez poddasza użytkowego.
Dom wybudowany w 2006 r. w technologii tradycyjnej o zwartej geometrycznej formie. Dom idealnie sprawdzi się dla 4 osobowej rodziny .
Powierzchnia zabudowy wynosi 120 m2, powierzchnia użytkowa 102 m2.
Na działce murowany garaż wolnostojący o powierzchni użytkowej 28 m2.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska o powierzchni 1369 m2.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną gazową. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego firmy Vaillant (gaz z butli). Dodatkowo alternatywnie możliwe jest ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym. W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe.

Układ funkcjonalny budynku, standard wykończenia:

Na parterze budynku znajduję się wiatrołap - 3,6 m2, ustawny salon z jadalnią- 43 m2 ( z wyjściem na częściowo zadaszony taras i dalej do ogrodu), kuchnia- 8m2 (przy której znajduje się spiżarnia- 4,6 m2), trzy sypialnie(14,11.3 i 7 m2) i łazienka (6,3 m2).
W pokojach na podłodze deska barlinecka, w kuchni, spiżarni i w wiatrołapie terakota. ściany gładzone, malowane, w kuchni fartuch glazury.
Łazienka z oknem wykończona w jasnej glazurze i terakocie, wanna i kabina prysznicowa.
W cenie domu pozostaje zabudowa meblowa w kuchni wraz z wyposażeniem, szafa w wiatrołapie, meble łazienkowe, pozostałe meble wolnostojące - kwestia do ustalenia.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów.

Ogród

Działka jest pięknie zagospodarowana, kamienne ścieżki i liczne nasadzeniami to marzenie wielu osób.
Ogród zachwyca naturalnym charakterem, a odpowiednio ułożone kamienie pięknie komponują się z zielenią i ułatwiają codzienne poruszanie się po terenie.
Liczne starannie dobrane i zadbane nasadzenia to klucz do stworzenia tak wyjątkowej atmosfery, która cieszy przez cały rok.
Do tego oparcie ogrodu o ścianę lasu daje naturalne przejście między przestrzenią prywatną, a dziką przyrodą.
Leśny mikroklimat i śpiew ptaków to jeden z najlepszych sposobów na relaks i redukcję stresu.
To miejsce jest naprawdę wyjątkowe. Na działce dodatkowa atrakcja -piwniczka węgierska- doskonała, naturalna chłodnia.
Dzięki izolacji grubą warstwą ziemi, panuje w niej stabilna temperatura 4°C do 10°C oraz wysoka wilgotność.
Są to idealne warunki do przechowywania warzyw, owoców i przetworów.

Podatek od nieruchomości wynosi 300 zł rocznie. Krótki termin wydania. Polecamy tą wyjątkową nieruchomość i zapraszamy na prezentację.

*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()