Witam
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży kamienicy w centrum Złotowa.
Budynek mieszkalny z lokalem użytkowym w parterze wybudowany w 2009 roku.
Obiekt trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej udoskonalonej.
Wejście do lokalu użytkowego usytuowane jest od strony północno – zachodniej z istniejącego chodnika, a wejście do mieszkania od strony południowo – wschodniej – klatką schodową.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków z betonu komórkowego 24cm, na zaprawie cementowo wapiennej, od zewnątrz ocieplone 12 cm warstwą styropianu EPS 70-040.
Ściany wewnętrzne nośne wykonane z bloczków z betonu komórkowego gr 24cm. Ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego o gr. 12cm.
Strop monolityczno – prefabrykowany gęsto-żebrowy, belkowo – pustakowy TERIVA 4,0/1 o wysokości konstrukcyjnej 24cm i rozstawie belek 60cm. Wylewki w stropie z betonu B-20 zbrojone stalą AIII 34GS.
- Izolacja cieplna posadzek styropianem gr. 10 cm .
- Izolacja przeciwwilgociowa ścian parteru na poziomie 30 cm od terenu z folii polietylenowej.
- Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych z folii polietylenowej.
- Izolacja przeciwwilgociowa posadzki z folii polietylenowej.
- Stolarka okienna i drzwiowa PCV
Oświetlenie i nasłonecznienie pomieszczeń spełnia warunki §57 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. We wszystkich pomieszczeniach stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi wynosi więcej niż wymagane 1:8. - pomieszczenia posiadają zapewnione oświetlenie dzienne.
Na ścianach wewnątrz budynku wykonano tynki cementowo-wapienne kategorii III.
Ściany i sufity pomalowane gotowymi farbami akrylowymi, podłoga wyłożona częściowo panelami oraz wykładziną PCW.
Budynek wyposażony jest w sprawną:
- instalację wody zimnej
- instalację wody ciepłej
- instalację kanalizacji sanitarnej
- instalację centralnego ogrzewania.
- instalację elektryczna oświetleniowa
- instalację elektryczna gniazd wtykowych jednofazowych
- instalację elektryczna siłowa
- wentylację grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe
- instalację domofonową

Prawie 300 m2 dwupoziomowego mieszkania, które nadaje się idealnie do zamieszkania jak również stanowi ciekawą ofertę dla opcji najmu pomieszczeń. Dodatkowo lokal w parterze stanowi możliwość ekstra dochodu.

9 pokoi, w tym cztery z aneksem kuchennym
4 łazienki z wc a także parking wewnętrzny parking
ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (dzięki dociepleniu niskie koszty ogrzewania).

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Powierzchnia zabudowy: 158.40 m2
Powierzchnia całkowita kondygnacji: 420,90 m2
powierzchnia mieszkalna + lokali użytkowych: 373,10m2
powierzchnia wspólna: 47,80m2

Kubatura budynku:1644.98 m3

Bilans powierzchni:
- parter
1. klatka schodowa: 12,60 m2,
2. pom. gospodarcze: 8,10 m2,
3. wc: 3,70 m2
4. pom.handl – usług.: 49,40 m2,
5. pom. handl.- usług.: 49,70 m2
6. wc : 3,70 m2
7. pom. socjalne: 7,90 m2
8. pom. techniczne: 6,00 m2
Razem parter: 141,10 m2

- piętro
1. klatka schodowa: 15,50 m2,
2. korytarz: 10,80 m2,
3. pokój: 12,90 m2,
4. łazienka z wc: 11,00 m2,
5. pokój + kuchnia: 30,60 m2,
6. pokój + kuchnia: 26,40 m2
7. pokój: 10,40 m2
8. pokój: 10,40 m2
9. łazienka z wc: 6,90 m2
10. korytarz: 10.80 m2

Razem piętro: 145,70 m2

- poddasze
1. klatka schodowa: 13,70 m2
2. korytarz: 10,80 m2,
3. pokój: 10,80 m2,
4. łazienka z wc: 11,00 m2,
5. pokój + kuchnia: 27,50 m2
6. pokój + kuchnia: 27,80 m2
7. pokój: 14,30 m2
8. łazienka z wc: 7,40 m2
9. korytarz: 10,80 m2
Razem poddasze: 134,10 m2

Powyższa oferta ma charakter grzecznościowo-informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W razie pytań pozostaję do Państwa dyspozycji telefonicznej.