Dom jednorodzinny 104 m² blisko Brodnicy | Stan surowy otwarty lub deweloperski | Spokojna okolica

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 104,08 m², położony w miejscowości Wybudowanie Michałowo, ul. Lidzbarska, zaledwie kilka minut od Brodnicy.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta. Z działki rozciąga się widok na las, co zapewnia wyjątkowy komfort i codzienny kontakt z przyrodą.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny.

Powierzchnia użytkowa: 104,08 m²
przestronny salon z aneksem kuchennym – 38,63 m²
3 ustawne sypialnie:
16,37 m²
11,05 m²
10,11 m²
łazienka z WC – 7,56 m²
dodatkowe WC – 1,82 m²
spiżarnia – 1,77 m²
komunikacja – 11,58 m²
kotłownia – 5,19 m²

Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 11 m², który może pełnić funkcję schowka.

Stan budynku
Dom oferowany jest w stanie surowym otwartym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego.

Wykonano:
solidne fundamenty,
ściany nośne i działowe,
konstrukcję dachu z wiązarów,
pełne deskowanie dachu,
pokrycie papą.
Budynek został wykonany zgodnie z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi.

Media
Prąd – skrzynka na działce oraz wykonane przyłącze do budynku.
Woda – wodociąg w drodze, przygotowana dokumentacja do wykonania przyłącza.
Kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków (uzyskane zgłoszenie wodnoprawne) lub szamba.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wybudowanie Michałowo, przy ul. Lidzbarskiej.
To miejsce łączy zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do Brodnicy:
spokojna i cicha okolica,
sąsiedztwo lasu,
szybki dojazd do miasta,
idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących prywatność.

Dlaczego warto?
- ekonomiczny i funkcjonalny projekt domu
- trzy komfortowe sypialnie
- przestronna strefa dzienna
- możliwość zakupu w dwóch standardach wykończenia,
- atrakcyjna alternatywa dla mieszkania
- świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Cena
Stan surowy otwarty: 340 000 zł – cena do negocjacji.
Stan deweloperski: 550 000 zł do uzgodnienia

Na pierwszych trzech zdjęciach przedstawiono przykładowe wizualizacje wykończenia budynku.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.