Charakterystyka domu 95,25 m² (75,25 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje (2 sypialnie), 2 łazienki Budynek: bliźniak;

Rok budowy: 2020

Działka:296m2 Łazienka:2

Miejsce postojowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe )

Lokalizacja Adres: Robakowo, Kórnik, poznański, wielkopolskie.

Opis nieruchomości :

Szanowni Państwo! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej gotowego do zamieszkania. Bliźniaki są oddzielone podwójną ścianą z dylatacją.

Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Robakowo, w gminie Kórnik.

Dom jest wykończony całkowicie na parterze i na poddaszu, z łazienką na poddaszu. Dom jest umeblowany.

EKSPOZYCJA BUDYNKU: południowy - wschód, północny - zachód, widok z salonu z okna tarasowego na południowy - wschód.

Zestawienie powierzchni parteru: - salon - 21,12 m2, - kuchnia - 10,26 m2, - wiatrołap - 4,10 m2, - łazienka - 6,27 m2, - korytarz - 2,49 m2. Zestawienie powierzchni poddasza: - pokój 1 - 11,93 m2, - pokój 2 - 11,50 m2, - łazienka - 4,00 m2, - korytarz - 4,48 m2.

Materiały użyte do budowy i wyposażenie Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny, styropian grafitowy "FASADA" 10 cm, tynk mineralny, Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny, płyta Nida Gips, Posadzki - wylewka betonowa zbrojona włóknami, folia izolacyjna, styropian "PODŁOGA" 10 cm, schody na konstrukcji stalowej, Drzwi wejściowe - stalowe antywłamaniowe, zamki patentowe (dwie sztuki), Stolarka okienna - PCV szyby zespolone, 5 komorowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, w budynku zamontowano rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, w oknie tarasowym roleta elektryczna, Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy "JUNKERS", grzejniki płytowe stalowe, Instalacje elektryczne - ilość punktów elektrycznych 38 szt., skrzynka bezpiecznikowa, wyprowadzenie przewodów do zasilania bramy elektrycznej oraz do domofonu, Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji wodnej.

Otoczenie budynku - ogrodzenie zewnętrzne, brama wjazdowa i furtka,

Dach - dachówka cementowa, ocieplenie wełna mineralna 20 cm.

LOKALIZACJA Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój! Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych, zarówno mniejszych sklepów, jak i wielkopowierzchniowych oraz hurtowni np. budowlanych i warsztatów samochodowych. W Robakowie znajduje Szkoła Podstawowa, o której jest wiele pozytywnych opinii. W sąsiednich Gądkach znajduje się dworzec PKP obsługiwany przez Wielkopolską Kolej Metropolitalną, którą można dojechać zarówno do Poznania, jak i do innych okolicznych miejscowości wyposażonych w przystanki kolejowe. Robakowo jest jedną z pod poznańskich miejscowości, które położone są w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne. Miejscowości z gminy Kórnik położone są wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku dużego miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut, w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Uwaga Wynajem Okazjonalny- umowa podpisywana u notariusza.

Cena za wynajem 3 000 plus opłaty za prąd, gaz, wodę, wywóz śmieci. (rozliczane co miesiąc - według zużycia - i faktur). (wywóz śmieci - 35 zł /os co miesiąc według stawek gminy Kórnik)

Dostępne od 01.08. 2026r.