OPIS

Na sprzedaż połowa bliźniaka w Puszczykowie – Puszczykówku, 113 m2 powierzchni mieszkalnej na działce 500 m2. Dobra, przyjazna architektura (dwie kondygnacje o pełnej wysokości oraz nieużytkowe poddasze), dwulokalowy dom w stylu willi miejskiej, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, dach kopertowy, całość utrzymana w stonowanej biało-grafitowej kolorystyce. Znakomita lokalizacja przy ulicy Szpitalnej w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwych terenów spacerowych (Zakole Warty, Przystań Puszczykowo, WPN). Niedaleko domu sklep Żabka, w niewielkiej odległości (300 m) lokalne centrum handlowo-usługowe (delikatesy Arturo, warzywniak, salon fryzjerski, poczta), przedszkole, orlik, skatepark i plac zabaw, 500 m do dworca kolejowego z którego średnio 2 razy na godzinę odjeżdżają pociągi do Poznania – droga zajmuje 15 minut do stacji Poznań Główny. Dojazd samochodem do centrum Poznania to zwykle jedynie ok 25-30 minut.

Na mieszkanie składają się komfortowo urządzone (w 2022 roku) trzy pokoje: obszerny salon z aneksem kuchennym, niewielka łazienka z kabiną prysznicową oraz dodatkowy pokój (do samodzielnej aranżacji) na parterze; duża dwuczęściowa sypialna z łóżkiem, sofą, szafami i dużymi oknami wychodzącymi na ogród, gabinet z widokiem na ulicę Szpitalną oraz główna łazienka z wanną – na piętrze; dodatkowo – poddasze z możliwością częściowego zagospodarowania.

Podłogi na obu kondygnacjach w wysokiej klasy panelach winylowych ułożonych w elegancką jodełkę, w łazienkach – gres i płytki. Drewniane schody z olejowanego drewna egzotycznego dopasowane kolorystycznie do podłóg. Pełne drzwi wewnętrzne wysokiej klasy. W oknach żaluzje i rolety zewnętrzne. W aneksie kuchennym meble niemieckiej firmy Culina, sprzęt agd marki Electrolux.

Od strony ogrodu 40-metrowy taras z pergolą oddzielony pełną ścianą od sąsiedniej posesji, dający poczucie prywatności i komfortu. Szeroki podjazd z kostki brukowej na trzy samochody z możliwością budowy wiaty. Ogród do samodzielnej aranżacji (obecnie – trawa).

Oczekiwana cena: 1 349 000 zł