Prywatne
Cena za m²: 13008.13 zł/m²
Rynek: Wtórny
Powierzchnia: 123 m²
Powierzchnia działki: 540 m²
Rodzaj zabudowy: Bliźniak
Liczba pięter: Jednopiętrowy
Opis
Dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa to 105 m2 + 18m2 garaż w bryle budynku. Wybudowany w 2013/14 roku w technologi prefabrykowanej drewnianej bez podpiwniczenia na płycie fundamentowej. Brak skosów, czyli każde pomieszczenie ma pełną wysokość. Poddasze niewykorzystane - po dociepleniu można wykorzystać dodatkową powierzchnie.
Doskonałe ocieplenie budynku i zainstalowany gruntowy wymiennik ciepła powodują niskie zapotrzebowanie energetyczne. Dodatkowo GWC latem schładza dom.
Przez pierwsze 3 lata zużycie gazu wyniosło 1500m rocznie (ogrzewanie + ciepła woda).
Powierzchnia w detalu:
- m2 parter z garażem 69,70
- m2 poddasze bez tarasów 53,80
- m2 garaż 18,30
- ∑ m2 p. domu 123,50
- m2 działki 540
- częściowy udział w drodze
Parter:
- salon + kuchnia
- toaleta
- kotłownia
1 piętro:
- 3 pokoje w tym największy z garderobą
- łazienka z toaletą, prysznicem i wolnostojącą wanną
- 2 balkony
Dane techniczne:
- Dachówka Braas celtycka
- Ogrzewanie podłogowe
- Kocioł Vaillant jednofunkcyjny VC 146/5-5 ecoTEC z zasobnikiem VIH R 150
- Zmiękczacz wody ECOWATER ESM 15CE+
- Komin Schiedel ICS
- Kominek wolnostojący Dovre Astro 2/p
- Wentylacja mechaniczna COMAIR HRUC z GWC AQUACOMPLUS+
- Stolarka zewnętrzna drewniana, sosna, kolor Sikkens 073 (stara sosna)
- Brama garażowa Normstahl
- Balkony x2 pow. całkowita 17,2 m2 z deska tarasową modrzew
- Podłoga:
- deska trójwarstwowa HARO Parquet Plank 1-Strip 4000Oak Alabama Brushed 2V olej UV
- płytki VIVES/Cerdomus
- Drzwi wewn. pełne drewno olejowosk 7 sztuk
- Schody i meble kuchenne z jesionu
- Cermika sanitarna Roca Nexo, armatura Tres, wanna wolnostojąca Marmite Rode
- Wyposażenie kuchni: indukcja Siemens EH675MV11E, Zmywarka Siemens SR65M035EU, Piekarnik Siemens HB 33CB550, Lodówka SIEMENS KG49EAI40
Na zewnątrz:
- kostka brukowa przed domem w tym podwójny podjazd
- ogrodzenie wokół domu
- taras i pergola modrzewiowa
- domek narzędziowy z drewutnią
- oświetlenie przy drodze i wokół domu
Przystanek autobusowy odległość 290m (3 minuty pieszo), kolejki podmiejskiej 1,1km (14 minut pieszo).
Jestem właścicielem, który budował ten dom. Chętnie odpowiem na pytania techniczne, dostarczę więcej fotek itp. Na późniejszym etapie chętnie porozmawiam telefonicznie.
Kontakt tylko emailem/wewn. chat z zainteresowanymi.
Nie odpowiadam na propozycje agencji itp.
Doskonałe ocieplenie budynku i zainstalowany gruntowy wymiennik ciepła powodują niskie zapotrzebowanie energetyczne. Dodatkowo GWC latem schładza dom.
Przez pierwsze 3 lata zużycie gazu wyniosło 1500m rocznie (ogrzewanie + ciepła woda).
Powierzchnia w detalu:
- m2 parter z garażem 69,70
- m2 poddasze bez tarasów 53,80
- m2 garaż 18,30
- ∑ m2 p. domu 123,50
- m2 działki 540
- częściowy udział w drodze
Parter:
- salon + kuchnia
- toaleta
- kotłownia
1 piętro:
- 3 pokoje w tym największy z garderobą
- łazienka z toaletą, prysznicem i wolnostojącą wanną
- 2 balkony
Dane techniczne:
- Dachówka Braas celtycka
- Ogrzewanie podłogowe
- Kocioł Vaillant jednofunkcyjny VC 146/5-5 ecoTEC z zasobnikiem VIH R 150
- Zmiękczacz wody ECOWATER ESM 15CE+
- Komin Schiedel ICS
- Kominek wolnostojący Dovre Astro 2/p
- Wentylacja mechaniczna COMAIR HRUC z GWC AQUACOMPLUS+
- Stolarka zewnętrzna drewniana, sosna, kolor Sikkens 073 (stara sosna)
- Brama garażowa Normstahl
- Balkony x2 pow. całkowita 17,2 m2 z deska tarasową modrzew
- Podłoga:
- deska trójwarstwowa HARO Parquet Plank 1-Strip 4000Oak Alabama Brushed 2V olej UV
- płytki VIVES/Cerdomus
- Drzwi wewn. pełne drewno olejowosk 7 sztuk
- Schody i meble kuchenne z jesionu
- Cermika sanitarna Roca Nexo, armatura Tres, wanna wolnostojąca Marmite Rode
- Wyposażenie kuchni: indukcja Siemens EH675MV11E, Zmywarka Siemens SR65M035EU, Piekarnik Siemens HB 33CB550, Lodówka SIEMENS KG49EAI40
Na zewnątrz:
- kostka brukowa przed domem w tym podwójny podjazd
- ogrodzenie wokół domu
- taras i pergola modrzewiowa
- domek narzędziowy z drewutnią
- oświetlenie przy drodze i wokół domu
Przystanek autobusowy odległość 290m (3 minuty pieszo), kolejki podmiejskiej 1,1km (14 minut pieszo).
Jestem właścicielem, który budował ten dom. Chętnie odpowiem na pytania techniczne, dostarczę więcej fotek itp. Na późniejszym etapie chętnie porozmawiam telefonicznie.
Kontakt tylko emailem/wewn. chat z zainteresowanymi.
Nie odpowiadam na propozycje agencji itp.
ID: 999926624
Dodane 07 lipca 2025
Dom bliźniak 123m2, działka 540m2 Stary Bieżanów
1 600 000 zł
Lokalizacja
Kraków, Bieżanów-Prokocim
Małopolskie