Dom bliźniak 100 m² | 15 km/15 minut od lotniska Ławica | Taras 50 m² | Garaż 28 m² | Blisko lasu i jeziora

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m², położony na działce o powierzchni 520 m², w miejscowości Kalwy, w spokojnej okolicy pod Poznaniem. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta – do lotniska Poznań-Ławica dojedziesz w zaledwie 20 minut.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia domu: 100 m²,
• działka: 520 m²,
• przestronny taras o powierzchni 50 m²,
• wolnostojący garaż o wymiarach 4 × 7 m (28 m²),
• dom z 2015 roku – gotowy do zamieszkania,
• certyfikat energetyczny klasy A – pasywne drzwi zewnętrzne - niskie koszty utrzymania,
• utwardzony dojazd,
• spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter (52,5 m²):

• przestronny przedpokój - 8,0 m2
• klatka schodowa i praktyczna skrytka pod schodami - 2,4 m2
• jasny salon z wyjściem do ogrodu i jadalnią - 33,2 m2
• oddzielna kuchnia 7,4 m2
• toaleta (WC) - 1,5 m2

Piętro (47,9 m2):

• sypialnia z garderobą - 12 m2
• dwie ustawne sypialnie - po 11,3 m2
• komfortowa łazienka - 8 m2
• klatka schodowa - 5,3 m2

Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które aktualnie służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, ale można ją zaaranżować pod własne potrzeby.

Standard wykończenia

Dom został wybudowany z pustaka i posiada skośny dach pokryty dachówką. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok, a okna PCV z roletami zewnętrznymi, zwiększają bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów:

• prąd,
• woda,
• gaz,
• szambo.

Działka jest w pełni ogrodzona, a duży taras i ogród tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i jeziora, które zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się również sklep Dino oraz niezbędna infrastruktura codziennego życia.

Z Kalw jest szybki dojazd do drogi S11 i lotniska Ławica (około 15 km / 20 minut) co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem, a wygodą miasta.

Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania domu z dużym tarasem, przestronnym garażem i ogrodem, w otoczeniu zieleni i z doskonałą komunikacją z Poznaniem, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.