DIVO Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w Alwerni.

Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 96,90 m², wybudowany i oddany do użytkowania w 2024 roku. Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 736 m², w spokojnej części Alwerni, zaledwie około 250 metrów od drogi wojewódzkiej nr 780, zapewniającej szybki dojazd do Krakowa, Chrzanowa oraz pozostałych miejscowości regionu.

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania, wykonanego z wysokiej jakości materiałów, wyposażonego w energooszczędne instalacje oraz nowoczesne systemy zwiększające komfort i bezpieczeństwo codziennego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia domu: 96,90 m²
• działka: 736 m²
• dom oddany do użytkowania w 2024 roku
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• klimatyzacja na obu kondygnacjach
• rolety antywłamaniowe
• instalacja alarmowa
• światłowód
• stacja uzdatniania wody
• dachówka ceramiczna
• poddasze ocieplone pianą PUR
• bardzo dobra lokalizacja pomiędzy Krakowem i Chrzanowem

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter – 53,69 m²

• wiatrołap
• salon
• kuchnia
• pokój
• łazienka z WC
• kotłownia
• komunikacja

Przestronna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, zapewniając komfort zarówno domownikom, jak i gościom.

Piętro – 43,21 m²

• salon
• kuchnia
• dwa pokoje
• łazienka
• komunikacja

Układ poddasza daje wiele możliwości aranżacyjnych. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję klasycznej strefy prywatnej lub zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb nowego właściciela, np. jako gabinet, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń dla rodziny.

Standard wykonania

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz komfort użytkowania.

Najważniejsze elementy techniczne:

• ściany z pustaka ceramicznego
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• stropy żelbetowe
• okna PCV trzyszybowe
• poddasze ocieplone pianą PUR
• elewacja ocieplona styropianem 20 cm
• schody wewnętrzne wykonane z drewna jesionowego
• ogrodzenie panelowe
• brama wjazdowa

Wykończenie wnętrz obejmuje płytki gresowe na całym parterze oraz w komunikacji, kuchni i łazience na piętrze, natomiast w pokojach zastosowano wysokiej jakości panele podłogowe.

Media i nowoczesne instalacje

Dom wyposażony został w rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji oraz wysoki komfort użytkowania:

• pompa ciepła
• przygotowana instalacja pod piec gazowy
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• klimatyzacja na parterze i piętrze
• gaz
• prąd trójfazowy
• kanalizacja
• woda z sieci miejskiej
• zasobnik ciepłej wody
• stacja uzdatniania wody
• światłowód
• system alarmowy
• rolety antywłamaniowe

Lokalizacja – Alwernia

Alwernia to kameralne i przyjazne miasto położone pomiędzy Krakowem a Chrzanowem, otoczone lasami oraz malowniczymi wzgórzami. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie oczekujących dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła
• przedszkole
• przychodnia
• sklepy
• punkty usługowe
• tereny spacerowe i rowerowe

Dogodne położenie przy drodze nr 780 zapewnia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Chrzanowa.

Dodatkowe atuty

• nowy dom z 2024 roku
• energooszczędne rozwiązania
• pompa ciepła
• klimatyzacja
• światłowód
• ogrzewanie podłogowe
• gotowy do zamieszkania
• spokojna okolica
• szybki dojazd do Krakowa
• wysoki standard wykonania

Cena:

1 199 000 zł

Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości oraz koszty aktu notarialnego.

Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, energooszczędne technologie oraz doskonałą lokalizację, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

DIVO Nieruchomości

731_070_344

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.

Posiadamy tytuł LIDERA JAKOŚCI nadawany przez portal otodom.

Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.

Zadzwoń do Nas jeśli:

1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość – zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

2. Masz nieruchomość w złym stanie technicznym, zadłużoną, lub chcesz ją sprzedać w ciągu kilku dni – zajmujemy się szybkim odkupem nieruchomości za gotówkę.

3. Szukasz kredytu hipotecznego na zakup swojej nieruchomości – posiadamy doradcę kredytowego który znajdzie dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny na rynku.

4. Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja nieruchomość lub po prostu chcesz porozmawiać o nieruchomościach.