Dom A2 | ogród południowo-zachodni, taras bez sąsiadów po bokach

A2 wyróżnia się południowo-zachodnim ogrodem położonym po stronie przeciwnej do ul. Pomorskiego. To dobre miejsce dla osób, które chcą korzystać z tarasu i ogrodu przede wszystkim po południu oraz wieczorem.

Układ pary A zaprojektowano inaczej niż w klasycznym bliźniaku. Tarasy A1 i A2 skierowane są w przeciwne strony. Dzięki temu, siedząc na tarasie A2, nie ma się sąsiedniego tarasu bezpośrednio po lewej ani po prawej stronie.

Dom ma powierzchnię 159,89 m² i powstaje na działce o powierzchni około 499 m². Cena wynosi 1 545 000 zł i obejmuje wysoki standard deweloperski oraz zagospodarowanie terenu.

Inwestycja przy ul. Rafała Pomorskiego w Katowicach-Podlesiu obejmuje tylko siedem domów. Budowa jest już w trakcie, a jej planowane zakończenie przypada na 2027 rok.

Więcej prywatności niż w typowym bliźniaku

A1 i A2 nie są rozdzielone jedną wspólną ścianą.

Na parterze każdy dom ma własną ścianę konstrukcyjną, a obie ściany oddziela warstwa dylatacyjna. Na piętrze budynki nie mają wspólnej ściany.

Część łącząca domy znajduje się przy garażu i spiżarni, a nie przy salonie ani sypialniach. Takie rozwiązanie ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy budynkami i zwiększa prywatność mieszkańców.

Dodatkową różnicę stanowi układ ogrodów i tarasów skierowanych w przeciwne strony. Strefa wypoczynkowa A2 nie sąsiaduje bezpośrednio ze strefą wypoczynkową A1.

Przemyślany układ domu

Na parterze zaplanowano:

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
• kuchnię z miejscem na wyspę,
• spiżarnię,
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,
• toaletę,
• garaż i pomieszczenie techniczne.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka, garderoba oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Duże przeszklenie HST łączy strefę dzienną z tarasem i południowo-zachodnim ogrodem.

Na obecnym etapie budowy można jeszcze wprowadzić wybrane zmiany w układzie pomieszczeń oraz instalacji.

Kompletny standard techniczny

W cenie domu znajdują się między innymi:

• pompa ciepła i rekuperacja Mitsubishi Electric,
• ogrzewanie podłogowe,
• trzyszybowe okna,
• duże przesuwne przeszklenie HST,
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
• przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• światłowód.

Nowoczesną, prostą bryłę domu uzupełnia trwała elewacja z płytki klinkierowej.

Zagospodarowanie terenu w cenie

Cena obejmuje również:

• podjazd umożliwiający swobodne zaparkowanie dwóch samochodów,
• podjazd i podejście z kostki brukowej,
• ogrodzenie działki,
• uporządkowanie i przygotowanie terenu ogrodu,
• zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m³,
• udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.

Zobacz dom A2 na miejscu

Podczas spotkania pokażemy dokładne położenie domu, południowo-zachodnią ekspozycję ogrodu, układ tarasu względem A1 oraz aktualny etap budowy.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać prospekt informacyjny i rzuty domu A2 oraz umówić spotkanie na terenie inwestycji.