OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA

Na sprzedaż pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 108 m2 położony w Suchym Lesie (gm. Suchy Las) przy ulicy Promienistej na działce o obszarze 720 m2 (front działki 21 m x 35m). Budynek z lat 50-tych, zmodernizowany w 1998 roku

ROZKŁAD POWIERZCHNI:

PARTER - wysokość pomieszczeń 258 cm

- salon – 21,0 m2

- pokój – 17,7 m2

- pokój – 5,4 m2

- kuchnia – 9,5 m2

- wiatrołap – 4,3 m2

- spiżarnia – 2,8 m2

- łazienka 2,1 m2

- WC – 1 m2

- komunikacja – 6,9 m2

PIĘTRO - wysokość pomieszczeń 230 cm

- pokój – 15,4 m2

- pokój - 12,9 m2

- łazienka 4,7 m2

- pomieszczenie – 1,5 m2

- komunikacja – 2,6 m2

Dodatkową przestrzeń stanowi pomieszczenie gospodarczo-garażowe o powierzchni 32 m2 (garaż 16,8 m2 i pomieszczenie 14,8 m2) oraz piwnica

Nieruchomość ogrodzona siatką, na froncie płot metalowy, chodnik i podjazd wykończony kostką brukową oraz płytami ażurowymi

Dach pokryty gontem, docieplony wełną mineralna o grubości 30 cm

Elewacja docieplona styropianem o grubości 12 cm

Okna PVC na parterze, na piętrze drewniane, wszystkie wyposażone w rolety zewnętrzne

Na piętrze kominek i klimatyzacja

W salonie i pokojach panele podłogowe

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym za pośrednictwem grzejników płytowych, alternatywnie piecem wodno-miałowym

Instalacja grzewcza i elektryczna miedziana

Media: przyłącza prądu, wody, gazu, kanalizacji i światłowodu + dodatkowo studnia

Ekspozycja frontu nieruchomości południowo-zachodnia

Centrum Suchego Lasu w odległości 1 km gdzie znajdziemy pełna infrastrukturę handlowo-usługową. Do ścisłego centrum Poznania 8 km, dojazd ul. Obornicką. Przystanki autobusowe ZKP linii 832, 904, 905 i 907 zapewniające sprawną komunikację z Poznaniem oraz na terenie gminy w odległości 600 m, przystanki PKP 1,5 km

CENA: 1 090 000 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentację nieruchomości

Oskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922)

Nieruchomości MySpot

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:

- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,

- fachowe doradztwo prawne,

- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,

- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,

- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.

Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym