Są nieruchomości, które imponują liczbą metrów kwadratowych. Są też takie, które oferują coś znacznie ważniejszego – przestrzeń do codziennego życia.

Ten dom w Kochłowicach powstał z myślą o rodzinie. Ponad 338 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne podpiwniczenie, użytkowe poddasze oraz działka o powierzchni 2418 m² sprawiają, że każdy domownik znajdzie tutaj miejsce dla siebie.

Duży ogród, dojrzała zieleń oraz przestrzeń wokół budynku dają poczucie swobody, którego coraz trudniej szukać w nowej zabudowie jednorodzinnej. To miejsce, które daje możliwość wspólnego spędzania czasu, a jednocześnie pozwala każdemu zachować własną prywatność.

Lokalizacja – Ruda Śląska, Kochłowice

Kochłowice to jedna z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Rudy Śląskiej, ceniona za dominującą zabudowę jednorodzinną, rozwiniętą infrastrukturę oraz dogodną komunikację z miastami ościennymi.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Bliskość autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej pozwala sprawnie dotrzeć do Katowic, Chorzowa, Zabrza czy Gliwic.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa domu: 338,43 m²
• powierzchnia działki: 2418 m²
• budynek wolnostojący
• rok oddania do użytkowania: 2010
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki
• pełne podpiwniczenie
• użytkowe poddasze
• wolnostojący garaż dwustanowiskowy
• duży utwardzony podjazd
• zagospodarowany ogród

Parter

Centralną część domu stanowi przestronny salon z jadalnią o powierzchni 42,7 m². To miejsce, które naturalnie staje się sercem codziennego życia domowników. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród.

Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia o powierzchni 14,4 m², która dzięki swojemu układowi zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Na parterze znajdują się również:

• dwa dodatkowe pokoje
• łazienka
• garderoba
• wiatrołap
• przestronny hol ze schodami

Piętro

Piętro zostało zaprojektowane jako prywatna strefa mieszkańców.

• sypialnia – 27,7 m²
• pokój – 23,0 m²
• pokój – 14,4 m²
• pokój – 11,9 m²
• garderoba
• hol komunikacyjny

Duże pokoje dają swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.

Poddasze

Dodatkowa otwarta przestrzeń o powierzchni około 40 m² wraz z łazienką może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, biblioteki, pokoju hobby, siłowni lub niezależnej strefy dla domowników.

Piwnica

Pełne podpiwniczenie zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz organizacji pomieszczeń gospodarczych, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Działka i otoczenie

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 2418 m².

Starannie utrzymany ogród, liczne nasadzenia oraz duża ilość zieleni tworzą przyjazną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To miejsce, gdzie można zorganizować rodzinne spotkanie, stworzyć strefę rekreacyjną lub po prostu cieszyć się przestrzenią wokół własnego domu.

Dlaczego warto?

• działka o powierzchni 2418 m²
• ponad 338 m² powierzchni użytkowej
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• pełne podpiwniczenie
• użytkowe poddasze
• wolnostojący garaż dwustanowiskowy
• zagospodarowany ogród z dojrzałą zielenią
• przestrzeń dla większej rodziny
• dogodny dojazd do Katowic i miast ościennych
• dom gotowy do zamieszkania

To oferta dla osób, które szukają domu zapewniającego przestrzeń, wygodę i możliwość stworzenia miejsca dla całej rodziny. Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu jednorodzinnego z atutem rozległej działki, której coraz trudniej szukać na współczesnym rynku.