Cześć,

jeśli szukasz miejsca z potencjałem — zarówno do życia, jak i do zarabiania — to bardzo możliwe, że właśnie je znalazłeś.

Na sprzedaż dom przy ul. Włościańskiej 11, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Olsztyna – w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Kortowskiego i plaży miejskiej. To miejsce, które łączy spokój, naturę i szybki dostęp do centrum miasta.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia domu: ok. 220 m²
• działka: 450 m²
• oddzielny garaż: 32 m²
• 11 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie
• pralnia, piwnica, kotłownia

Stan techniczny:

Dom był odświeżany w 2022 roku, w tym wymieniono dach, który został przygotowany pod instalację fotowoltaiczną. Nieruchomość jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, natomiast w zależności od oczekiwań może wymagać dalszego remontu lub modernizacji.

Dla inwestora:

Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajmowana na pokoje i generuje stabilny przychód na poziomie ponad 13 000 zł miesięcznie. Umowy zawierane na rok i w większości co roku przedłużane na kolejny okres (od kilku lat). To gotowy, działający model biznesowy, który możesz przejąć od razu po zakupie.

Dla osoby prywatnej / rodziny:

To duży dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym — możesz stworzyć komfortową przestrzeń do życia dla dużej rodziny albo połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną (np. wynajem części nieruchomości).

Lokalizacja to ogromny atut:

blisko jeziora Kortowskiego, terenów zielonych i infrastruktury miejskiej — to miejsce zawsze będzie atrakcyjne zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Cena: 897 000 zł

Jeśli czujesz, że to może być coś dla Ciebie — zadzwoń.

Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.

Do zobaczenia.

Ogłoszenie prywatne — pośrednikom dziękuję.