Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Węgierskiej w Nowym Sączu. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu jest odsunięta od bezpośredniego ruchu ulicznego, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Dom ma około 200 m² powierzchni i stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 585 m². Funkcjonalny układ obejmuje aż 6 pokoi, dzięki czemu nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca do pracy, przyjmowania gości lub stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej.

Układ pomieszczeń

Parter:

* przestronny hol,
* salon,
* oddzielna kuchnia,
* jadalnia,
* sypialnia lub gabinet,
* łazienka.

Piętro:

* cztery sypialnie,
* łazienka,
* balkony.

Suterena:

* garaż,
* kotłownia połączona z pralnią,
* dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Dom jest obecnie w stanie umożliwiającym zamieszkanie, ale daje również duże możliwości aranżacyjne i modernizacyjne. Do ogłoszenia dołączono wizualizacje pokazujące przykładowy kierunek przebudowy budynku w nowoczesny, minimalistyczny dom – to dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb i stylu.

Na zagospodarowanej działce znajdują się również drewniana altana oraz domek gospodarczy. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną, zabawy dla dzieci lub stworzenia tarasu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

* dom wolnostojący o powierzchni około 200 m²,
* sześć pokoi, w tym pięć możliwych sypialni,
* działka 585 m²,
* garaż w bryle budynku,
* pełne podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi,
* dwie łazienki,
* balkony,
* ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym,
* woda z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd i gaz,
* internet światłowodowy,
* ogrodzona posesja,
* dojazd drogą asfaltową,
* położenie w drugiej linii zabudowy,
* możliwość przeprowadzenia nowoczesnej modernizacji.

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające dużego domu gotowego do użytkowania, jak i kupujących, którzy chcą stopniowo przeprowadzić remont i stworzyć nowoczesny dom rodzinny w granicach Nowego Sącza.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.