Nowa inwestycja - Zakątek Bliż w przysiółku Bliż (Baranowice)

Lokalizacja: Bliż (Baranowice) | gm. Kąty Wrocławskie | 5 min do A4 | 20 min do centrum Wrocławia

Kameralne osiedle – tylko 8 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (wszystkie lokale mają 2 kondygnacje i ogród)

Domy w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze, w spokojnej i zielonej okolicy, bezpieczne osiedle w pobliżu lasu z szybkim dojazdem do Wrocławia (AOW – 5 min, A4 – zjazd Pietrzykowice).

Przewidywane zakończenie inwestycji II kwartał 2026 r.

Oferta bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i zwolnienie z podatku PCC

Powierzchnia całkowita: 105,10 m²

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 53,12 m²:

• Wiatrołap
• Łazienka
• Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
• Komunikacja

Piętro – 51,97 m²:

• Komunikacja
• Łazienka
• 3 pełnowymiarowe sypialnie

Dodatkowo: strych – idealne miejsce do przechowywanie

Działka ok. 200 m² - oferta dotyczy segmentu wewnętrznego

• przestronny ogródek,
• 2 miejsca parkingowe do każdego lokalu
• możliwość zamontowania wiaty na samochody

Standard wykończenia:

• Elewacja: cieplenie 20 cm, tynk silikonowy, poddasze ocieplone pianą PUR
• Konstrukcja: ściany silikatowe, strop żelbetowy, dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna PCV + elektryczne rolety we wszystkich oknach
• Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Viessmann z systemem Vitoconnect do obsługi zdalnej
• Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki, alarmu i światłowodu
• Media miejskie: woda, prąd, kanalizacja
• Zamontowany osprzęt elektryczny
• Piękne prefabrykowane żelbetowe schody

Dodatkowe atuty:

• Autobus szkolny dla dzieci - do szkoły podstawowej w Sadkowie
• Przestronne ogródki (działki od 200 - 340 m2)
• Spokojna lokalizacja blisko terenów zielonych
• Idealne dla rodzin i osób ceniących komfort i wygodę
• Dobry dojazd do LG oraz parku przemysłowego w Kobierzycach, Bielanach Wrocławskich

Cena:

• segment wewnętrzny - 799 000 zł brutto (dostępne 4 lokale)
• cena lokalu 798 000 zł - cena za 1 m2 lokalu - 7592,77 zł
• cena udziału w drodze wewnętrznej/ustanowienia służebności na drodze wewnętrznej 1000 zł

cena całkowita 799 000 zł

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZEZWOLENIA MINISTERSTWA

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ИНОСТРАНЦАМИ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА

POSSIBLE PURCHASE BY FOREIGNERS WITHOUT MINISTRY PERMISSION

Zapraszamy na prezentację!