DOM NA SPRZEDAŻ | WISZNIA MAŁA | 10 KM OD WROCŁAWIA | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 CZĘŚCI

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Wiszni Małej, położony około 10 km od Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Wrocławia i jednocześnie mieć możliwość samodzielnego wykończenia domu według własnych potrzeb.

Dom realizowany jest według projektu "Dom w rododendronach 6 G2", czyli wariantu z podwójnym garażem. Zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem i kotłownią wynosi około 186,45 m², w tym około 144,41 m² powierzchni domu, 37,68 m² podwójnego garażu oraz 4,36 m² kotłowni. Projekt zakłada 6 pokoi oraz 2 łazienki i funkcjonalny układ z częścią dzienną na parterze oraz przestrzenią mieszkalną na poddaszu.

Stan obecny

Dom znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość dopasowania sposobu wykończenia oraz zastosowanych materiałów do własnych oczekiwań.

Dużym atutem nieruchomości jest również rozwiązanie wykonane w obrębie garażu. W garażu zostały wykonane schody prowadzące na górną część domu, co daje możliwość takiego zaaranżowania budynku, aby w przyszłości funkcjonalnie podzielić go na dwie niezależne części mieszkalne. Może to być szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących wydzielić część dla rodziców lub stworzyć dodatkową przestrzeń dla gości czy pod wynajem. Ostateczny sposób podziału pozostaje kwestią aranżacji i potrzeb przyszłego właściciela.

Działka

Dom znajduje się na działce o powierzchni 972 m². Działka ma kształt prostokąta, co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu wokół domu – zarówno pod ogród, taras czy strefę wypoczynkową, jak i dodatkowe elementy infrastruktury według potrzeb kupującego.

Możliwość wykończenia domu przez obecnego właściciela

Dodatkowym atutem jest fakt, że właściciel nieruchomości prowadzi firmę budowlaną. Po indywidualnym uzgodnieniu istnieje możliwość dokończenia budowy oraz kompleksowego wykończenia domu przez obecnego właściciela, na warunkach ustalonych z kupującym.

Jest to opcja dodatkowa, a nie warunek sprzedaży – nieruchomość można kupić w obecnym stanie i samodzielnie przeprowadzić dalsze prace.

Lokalizacja – Wisznia Mała

Wisznia Mała to miejscowość, która pozwala korzystać ze spokojniejszego charakteru życia poza miastem, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowej infrastruktury. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklepy oraz ośrodek zdrowia, a bliskość Wrocławia pozwala na wygodny dojazd do miasta.

Najważniejsze informacje:

• dom jednorodzinny – projekt "Dom w rododendronach 6 G2"
• stan surowy zamknięty
• około 186,45 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem i kotłownią
• około 144,41 m² powierzchni domu
• 37,68 m² podwójnego garażu
• 4,36 m² kotłowni
• 6 pokoi
• 2 łazienki
• działka 972 m²
• prostokątny kształt działki
• możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne części
• możliwość dokończenia i wykończenia domu przez właściciela prowadzącego firmę budowlaną
• około 10 km od Wrocławia

Nieruchomość daje kilka możliwości – można stworzyć jeden komfortowy dom dla rodziny albo wykorzystać układ budynku do stworzenia dwóch niezależnych części, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.