Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny budowany dla siebie według projektu Z69D, położony w miejscowości Kosów (gmina Kowala), zaledwie 8 km od centrum Radomia i 1,6 km od administracyjnej granicy miasta. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się ciszą i otoczeniem natury.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1000 m² i jest w stanie surowym zamkniętym. Zamontowane zostały okna, drzwi wejściowe oraz wykonano dach.

Powierzchnia

• 99,6 m² powierzchni użytkowej na parterze
• około 70 m² poddasza, które dzięki zmianom w projekcie można w pełni wykorzystać

Łącznie daje to około 170 m² funkcjonalnej powierzchni do zagospodarowania.

Projekt został zmodyfikowany poprzez podniesienie ścian o dwa dodatkowe pustaki, dzięki czemu poddasze zyskało pełnowartościową wysokość. Dodatkowo zamontowano 4 okna dachowe Velux, które zapewniają dużo naturalnego światła.

Układ pomieszczeń

Parter (99,6 m2)

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• 3 niezależne pokoje
• kotłownia
• łazienka z WC
• druga łazienka (WC + możliwość prysznica lub wanny)
• komunikacja

Poddasze (70 m²)

Przestrzeń do dowolnej aranżacji - możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni dla dzieci.

Nieruchomość nie była budowana na sprzedaż, dlatego zastosowano wysokiej klasy materiały:

• okna dachowe Velux (trzyszybowe)
• dach z blachy Ruukki z 30-letnią gwarancją
• instalacja ogrzewania podłogowego na parterze w: salonie, kuchni, korytarzu, obu łazienkach.

W salonie przewidziano miejsce na kominek.

Dom daje również możliwość wykonania nowoczesnego, energooszczędnego systemu ogrzewania z rekuperacją.

Działka i otoczenie

Działka ma powierzchnię 1000 m².

• z trzech stron działkę otacza las
• z jednej strony zabudowa sąsiedzka
• wokół domu rosną poziomki
• spokojna, zielona okolica zapewniająca prywatność

Dodatkowa możliwość

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1000 m², co daje ogromny potencjał - np. pod większy ogród, drugi dom, działalność lub inwestycję.

Media

• prąd doprowadzony do budynku
• woda doprowadzona do budynku
• szambo do wykonania

Dojazd

Dojazd drogą prywatną.

Kupujący nabywa również udział w drodze dojazdowej (osobny akt notarialny i księga wieczysta).

Lokalizacja

• 10 minut samochodem do centrum Radomia
• 8 km od centrum miasta
• 1,6 km od granicy administracyjnej Radomia

Dlaczego sprzedaję?

Dom był budowany dla mnie i mojej rodziny, jednak zmiana planów życiowych spowodowała decyzję o sprzedaży.

Informacja dla biur nieruchomości

Dziękuję, nie podejmuję współpracy z żadnym biurem nieruchomości — proszę o niekontaktowanie się w tej sprawie.