Wprowadzenie

Prezentujemy dom z dużym potencjałem do remontu o powierzchni 186,4 m2 (powierzchnia użytkowa 150 m2) z dużą działką 3500 m2 oraz dużym magazynem i garażem o łącznej powierzchni 384 m2, zlokalizowany we wsi Występ k/ Rozóg. Jest to nieruchomość dająca mozliwość rozwoju działaności gospodarczej wymagającej hali magazynowej. Lokalizacja umożliwia szybki transport do miasta powiatowego Szczytno.Atutem nieruchomości jest położenie przy drodze krajowej, szeroki wjazd i duży plac manewrowy, hala magazynowa, pomieszczenie garażowe z kanałem samochodowym i duże pomieszczenia na parterze domu przystosowane do działalności gospodarczej.

Dom

Na 150 m2 znajdują się:

Parter:

• garaż jednostanowiskowy,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze
• pokój
• pokój
• kotłownia

Piętro:

• salon z wyjściem na taras,
• kuchnia z jadalnią
• łazienka, 
• pokój
• pokój
• pokój

Dom wymaga remontu

Budynek

Budynek został wybudowany w 2002 metodą tradycyjną (pustak styropian pustak) ocieplony jest styropianem 10 cm, dach pokryty blachą trapezową. Dom jest ogrzewany piecem na paliwo stałe, instalacja elektryczna trójfazowa, woda miejska, kanalizacja miejska.Inwestycja jest ogrodzona i posiada dużą szeroką bramę wjazdowoą i duży plac manewrowy. Budynek magazynu i dużego garażu też został wybudowany w 2002 roku. W budynku magazynu znajduje się pomieszczenie biurowe. Wewnątrz hali są schody prowadzące na antresolę stanowiącą dodatkową powierzchnię użytkową. W budynku garażu jest pomieszczeni kotłowni, wc, biuro, a ponadto jest tam kanał samochodowy.

Działka

Działka o powierzchni 3500 m2 z nasadzeniami, ogrodzona płotem z bramą wjazdową, halą magazynową 384 m2 i garażem z kanałem.

Lokalizacja

Występ to wieś (250 mieszkańców) położona w powiecie szczycieńskim wojewódzctwie warmińsko mazurskim przy drodze krajowej 53 Ostrołeka - Olsztyn w odległości 21 km od Szczytna.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanek autobusowy 400m,
• stacja paliw 6 km
• atrakcyjne tereny zielone (plaża nad jeziorem Świętajno 12 km, spływ kajakowy Spychowo 19km),
• sklepy i punkty usługowe (4 km w Rozogach),
• Szczytno 21km

Stan prawny

• pełna własność z księgą wieczystą,
• przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• podatek od nieruchomości, 674zł kwartalnie.
• media,
• ogrzewanie.

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Czyżyk

Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 96-DS-OGXNjc06HI/5/4