Na sprzedaż rodzinny dom położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Augustowa – w dzielnicy Lipowiec, w niedalekiej odległości od malowniczego Jeziora Białego.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej bliskość natury, wygodę codziennego życia oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od najważniejszych punktów miasta.

Komfortowa przestrzeń dla rodziny
Dom oferuje około 150 m² powierzchni użytkowej i został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach mieszkalnych.
Parter:

• dwa ustawne pokoje,
• oddzielna, widna kuchnia,
• łazienka z prysznicem.

Piętro:

• trzy sypialnie,
• łazienka z wanną.

Taki układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy domowników.

Budynek jest podpiwniczony i posiada poddasze nieużytkowe, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania i możliwość wykorzystania jej zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Działka i dodatkowa zabudowa
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 532 m².
Na posesji znajduje się również garaż oraz pomieszczenia gospodarcze z doprowadzoną wodą. Dodatkowa przestrzeń stwarza możliwość adaptacji na potrzeby pracowni, magazynu, zaplecza gospodarczego czy innej funkcji.

Na terenie posesji znajduje się zielony ogród z wieloletnimi drzewami i krzewami owocowymi.

Dwa źródła ogrzewania
Dom posiada dwa systemy ogrzewania:

• piec na węgiel i drewno,
• piec na olej.

Budynek został docieplony 10-centymetrową warstwą styropianu.

Nieruchomość z potencjałem
Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu, potrzeb i standardu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń gospodarcza oraz atrakcyjna lokalizacja tworzą solidną bazę do modernizacji.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie.
W odległości około 150 metrów znajdują się:

• sklepy,
• przystanek komunikacji miejskiej,
• stacja PKP.

Spacer na plażę nad Jeziorem Białym zajmuje około 10 minut.

Cena nieruchomości podlega negocjacjom. 

Oferta bez prowizji od kupującego!

Zapraszam Cię do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Powyższy opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań - zgodnie z art. 71 K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()