Na sprzedaż dom na etapie – projekt Dalila (Dobre Domy) – Warka, os. Winiary 823/5
Lokalizacja idealna: blisko centrum i zieleni
Dom położony jest na spokojnym osiedlu Winiary w Warce, zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych i parku – idealne połączenie miejskiej wygody z ciszą i przyrodą. Blisko sklepy, szkoły, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć – bez rezygnacji z dostępu do udogodnień.

Warka, osiedle Winiary, działka nr 823/5 | Powierzchnia działki: 595 m²

Idealna lokalizacja: blisko centrum i natury
Nieruchomość położona jest na spokojnym i zielonym osiedlu Winiary w Warce – zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie parku i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu: sklepy, szkoły, przychodnia, komunikacja miejska.

Dom według projektu Dalila – stan surowy zamknięty
• Powierzchnia użytkowa: ok. 135m² + garaż jednostanowiskowy (ok. 18 m²)
• Stan surowy zamknięty: wykonane ściany zewnętrzne i działowe, strop, dach z pokryciem, okna elewacyjne, drzwi zewnętrzne
• Konstrukcja: bloczki silikatowe, Blachodachówka Pruszyński
• Projekt funkcjonalny:
o Parter: wiatrołap, hall, kuchnia ze spiżarnią, salon, WC, garaż i pom. gospodarcze
o Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, pralnia
• Przemyślany układ – komfortowy dom dla 4-osobowej rodziny
-okna na profilach veki , brama garażowa Wiśniowski z napędem , ponad 3 metrowe okno HS w salonie.

Media i instalacje:
• Woda i prąd – już przyłączone do działki
• Gaz – w trakcie uzgadniania warunków technicznych
• Kanalizacja – warunki przyłączenia wydane
- podłaczone szabo 10m3
-instalacja elektryczna , kamery , alarm , instalacja pod klimatyzacje
- rozprowadzona woda i kanalizacja po całym budynku.

Działka:
• Powierzchnia: 595 m²
• Ogrodzenie: działka ogrodzona - ZAMKNIĘTA
• Kształt prostokątny, dogodny do dalszego zagospodarowania (taras, ogród, podjazd)
-teren wyrównany i przygotwany pod trawnik

Projekt „Dalila” – nowoczesność i wygoda
Projekt „Dalila” to połączenie funkcjonalnego układu wnętrza z nowoczesnym wyglądem. Kompaktowa bryła z dwuspadowym dachem, duże przeszklenia i logiczny układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia i duże możliwości aranżacyjne.

Zdjęcia przedstawiają zakres prac na dzień dzisiejszy. W oczekiwaniu na okna , drzwi oraz bramę garażową. W trakcie wykonywania ścianek działowych. Dom do odbioru w sierpniu.

Księga wieczysta bez obciążeń. Udział w drodze dojazdowej.

Duża działka z potencjałem.

Więcej informacji przekażemy zainteresowanym podczas spotkania lub telefonicznie.

Załączone wizualizacje:
Do ogłoszenia dołączono przykładowe wizualizacje projektu Dalila, aby ułatwić wyobrażenie gotowego domu po wykończeniu.

Kontakt i szczegóły:
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę rzuty i umówię się na prezentację działki.
Cena do uzgodnienia – możliwość negocjacji dla zdecydowanego nabywcy.

Kontakt : 51*****45 lub 79*****03